Решение по делу № 02-13166/2024 от 07.03.2025

УИД: 77RS0021-02-2024-016730-08

№2-1638/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании распоряжения Правительства Москвы от 12.12.2023 № 906-РП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9 стр. 1).

Семья фио из трех человек (она, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрированы по адресу: адрес, (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9 стр. 1), а также состояла на жилищном учете в адрес (учетное дело № 51-01-951300-1998-0446.0).

Семья фио выразила согласие на предложенный Департаментом вариант жилого помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий всех членов семьи.

По личному заявлению Распоряжением Департамента от 15.08.2018 №4803 фио, ФИО1, ФИО2 предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 79,8 кв.м, общей площадью 75,9 кв.м, жилой площадью 45 кв.м, по адресу: адрес шоссе д. 90 корп. 1 кв. 373, по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, с освобождением жилого помещения по адресу регистрации и снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

25.07.2019 переход права собственности на предоставленную квартиру по адресу: адрес шоссе д. 90 корп. 1 кв. 373 зарегистрирован в ЕГРП. фиоФ, умерла в 2023 году. Однако до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 продолжают быть зарегистрированными по адресу: адрес, (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9 стр. 1).

Таким образом, адрес были исполнены обязательства по улучшению жилищных условий перед ответчиками, состоящими на жилищном учете, однако до настоящего времени ответчики продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу регистрации, не исполнив свои обязательства по снятию с регистрационного учета. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщили, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представили.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес представителя в суд не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причин неявки суду не сообщило, мнения по иску не представило.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Положениями ч. 1 ст. 15 Закона адрес от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" также предусмотрено, что жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в перечисленных в данной статье случаях, в том числе при изменении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений, а равно при утрате ими оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования.

В соответствии со статьей 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

На основании распоряжения Правительства Москвы от 12.12.2023 № 906-РП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9 стр. 1).

25.07.2019 переход права собственности на предоставленную квартиру по адресу: адрес шоссе д. 90 корп. 1 кв. 373 зарегистрирован в ЕГРП, что подтверждается выпиской о переходе прав на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах судом установлено, что адрес были исполнены обязательства по улучшению жилищных условий перед ответчиками, состоящими на жилищном учете.

фио, умерла в 2023 году.

Однако до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 продолжают быть зарегистрированными по адресу: адрес, (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9 стр. 1).

Следовательно, взятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнены.

Постановлением Арбитражного суда адрес от 13.08.2014 по делу №А40-74210/12 признано право собственности адрес на спорное общежитие, расположенное по адресу: адрес, (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9 стр. 1). В настоящее время на все жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9 стр. 1), и не находящиеся в частной собственности, зарегистрировано право собственности адрес.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска ДГИ адрес о признании утратившими право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес общ. (альтернативный адрес адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9, общ.), со снятием с регистрационного учета, поскольку адрес им предоставлено жилое помещение по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, которым ответчики воспользовались, в их собственности имеется приобретенное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: адрес шоссе д. 90 корп. 1 кв. 373, ответчики сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, иных оснований для занятия жилого помещения по месту регистрации у ответчиков не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Доказательств обратного суду не предоставлены.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования к ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес общ. (альтернативный адрес адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9, общ.).

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес общ. (альтернативный адрес адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9, общ.).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

фио Семенченок

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2025.