Решение по делу № 2-4191/2025 от 28.07.2025 | Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании ст.ст. 167Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон. До настоящего времени ответчик в установленном законом порядке не зарегистрировала за собой

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НВ Град» к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

№

УИД 86RS0№-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания Алексеевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НВ Град» к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НВ Град» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1. В обоснование исковых требований указано, что истец является управляющей компанией, осуществляющей управление домом № по <адрес> в г. Нижневартовске. Согласно выписки из ЕГРН собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> являлась ФИО1 Согласно выписке из лицевого счета имеется задолженность по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, 3/4 от которой составляет сумму в размере <данные изъяты>. Согласно расчету пени, начисленные на просрочку по оплате основного долга за период с <дата> по <дата> составляют <данные изъяты> (3/4 доли от <данные изъяты>). ФИО1 умерла, было открыто наследственное дело к её имуществу.

Просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В порядке статьи 41 Гражданского процессуального кодекса РФ произведена замена ответчика с наследственного имущества ФИО1 на наследника ответчика (дочь).

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом были увеличены исковые требования, в соответствии с которыми истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ направления судебного извещения по адресу регистрации. Об уважительных причинах неявки не сообщили, от получения судебных извещений уклоняются, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются извещенными надлежащим образом.

На основании ст.ст. 167Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Материалами дела подтверждается, в частности выпиской из ЕГРН, о том, что <адрес> в городе Нижневартовске изначально находилась в общей долевой собственности (на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 27.10.2004г.)., а именно 1/2 доля принадлежала ФИО1, <дата> года рождения (умерла <дата>) и 1/2 доля принадлежала ФИО2, <дата> года рождения (умер <дата>).

Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен <дата> на основании решения суда о расторжении брака от <дата>. <дата> ФИО2 и ФИО1 вновь заключили брак, который на дату смерти ФИО2 расторгнут не был.

Материалами дела установлено, что ФИО2, <дата> года рождения умер <дата>.

Из материалов наследственного дела № следует, что за принятием наследства после смерти ФИО2 к нотариусу г.Нижневартовска ФИО4 обратилась его дочь ответчик (ответчик) и супруга ФИО1

Также из материалов наследственного дела №, следует, что на момент смерти у ФИО2, имелось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Нижневартовске, автомобиль «Тойота Корона», гос. рег. знак №, денежные вклады в ПАО «Сбербанк России».

Как следует из выданных свидетельств о праве на наследство ответчик ФИО3 унаследовала 1/2 долю в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в г.Нижневартовске, то есть стала собственником 1/4 доли (1/2 разделить на 2 = 1/4), а также собственником 1/2 доли на автомобиль и денежные средства. Супруга ФИО2 - ФИО1 также унаследовала 1/2 долю в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Нижневартовске и 1/2 доли на автомобиль и денежные средства.

Материалами дела установлено, что ФИО1, <дата> года рождения умерла <дата>. За принятием наследства к нотариусу г. Нижневартовска ФИО5 после её смерти обратилась её дочь ответчик

Из материалов наследственного дела № следует, что на момент смерти у ФИО1 имелось следующее имущество: 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Нижневартовск, <адрес>, денежные средства в ПАО «Сбербанк России».

Как следует из ответа нотариуса г. Нижневартовска ФИО5 производство по наследственному делу окончено <дата> без выдачи свидетельства о праве на наследство, т.к. наследник не обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что после смерти своих родителей, ответчик, <дата> года рождения является единоличным собственником <адрес> в г. Нижневартовске. Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке ответчиком не зарегистрировано.

Управляющей компанией заявляется к взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей, образовавшаяся за период с <дата>. по <дата>. за счет наследственного имущества, однако к данным правоотношениям положения об ответственности наследников в пределах стоимости наследственного имущества применению не подлежат, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг образовалось после смерти наследодателей.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания своего имущества самостоятельно.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с требованиями статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с положениями ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец, указывает на то, что собственники не производят оплату за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>.

Из представленной суду выписки из лицевого счета по жилому помещению следует, что за период с марта 2023 года по январь 2025 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из установленных законом способов. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

<дата> умер ФИО2, за принятием наследства к нотариусу г. Нижневартовска ФИО4 обратилась его дочь ФИО3 (ответчик) и супруга ФИО1 Из материалов наследственного дела №, следует, что на момент смерти у ФИО2, имелось наследственное имущество в том числе в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в г.Нижневартовске, которая была унаследована наследниками дочерью ответчиком и супругой ФИО1 в размере 1\4 доли каждой из наследников.

Таким образом, после смерти собственника ФИО2, собственниками квартиры в порядке наследования стали его дочь ответчик в размере 1\4 доли и супруга ФИО1 в размере 3\4 доли (1\2 + 1\4=3\4 доли).

Материалами дела установлено, что ФИО1 <дата> года рождения умерла <дата>, за принятием наследства к нотариусу после её смерти обратилась её дочь ответчик Как следует из ответа нотариуса г. Нижневартовска ФИО5 производство по наследственному делу окончено <дата> без выдачи свидетельства о праве на наследство, т.к. наследник не обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство. Обращение ответчика к нотариусу за принятием наследства после смерти матери расценивается судом как фактическое принятие наследства после смерти матери ФИО1

Таким образом, после смерти матери ФИО1 ответчик ФИО3 является единоличным собственником <адрес> в г. Нижневартовске, поскольку фактически унаследовала долю матери в размере 3/4 доли.

При этом задолженность, предъявленная к взысканию образовалась за период когда единоличным собственником спорной квартиры являлась ответчик, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчика ФИО3 на основании общих положений жилищного законодательства (ст.ст.30, 153,154,155,157 Жилищного кодекса РФ), а не за счет стоимости наследственного имущества.

До настоящего времени ответчик в установленном законом порядке не зарегистрировала за собой право единоличной собственности на объект недвижимости – <адрес> в г.Нижневартовске, вместе с тем, она является единоличным собственником всей квартиры путём вступления в права наследования после смерти своего отца и фактического принятия наследства после смерти матери.

Согласно пункту 59 Постановление Правительства РФ от <дата> N 354 (ред. от <дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункту 60).

Проверив представленный суду расчет задолженности, суд, признает его выполненным верно в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), утвержденными тарифами, в связи с чем принимает в качестве доказательства по делу.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2023 г. по январь 2025 г. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном истцом размере <данные изъяты>.

Рассматривая требования о взыскании пени начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета пени, усматривается, что на задолженность по оплате за коммунальные услуги жилого помещения за период с <дата> по <дата> начислены пени, размер которых составляет 11422 рубля 02 копейки

В соответствии с законодательством, плату за коммунальные услуги необходимо вносить своевременно и полностью, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 66 Постановления Правительства от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

При этом, судом учитывается, что льготный период до 91 дня после просрочки, пени начисляются по ставке рефинансирования ЦБ РФ с коэффициентом 1/300 за каждый день просрочки. Вне льготного периода, пени начисляются по ставке рефинансирования с коэффициентом 1/130 за каждый день просрочки

Проверив представленный расчет пени суд признает его неверным, верный расчет будет выглядеть следующим образом

<данные изъяты>

Таким образом, за период с <дата> по <дата>, пени составит <данные изъяты>, вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере <данные изъяты>, в связи, с чем суд на основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к выводу, что истцом обоснованно заявлено о взыскании пени в сумме <данные изъяты>. Оснований для снижения пени на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ судом не установлено. При этом истцом заявлены к взысканию пени в размере меньшем чем было установлено расчетом суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При изначально заявленной цене иска <данные изъяты> истцом при подаче иска подлежала оплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>, такой же размер государственной пошлины составляет и после увеличения исковых требований до <данные изъяты>.

Материалами дела подтверждается, в частности платежными поручением № от <дата>, что истцом при подаче иска были понесены расходы на оплату госпошлины в общей сумме <данные изъяты>, в связи с чем данные расходы также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчика (<дата> года рождения, СНИЛС <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НВ Град» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>; пени, начисленные на задолженность по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.Э. Колебина

Решение в окончательной форме составлено <дата>

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №