Дело №2-343/2023

44RS0027-01-2023- 000090-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года г.Волгореченск Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б.,

при секретаре Ларионовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Волгореченску УФССП по Костромской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Волгореченску УФССП по Костромской области ФИО2 (Истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (Ответчик), в котором просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок для садоводства площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер объекта №, адрес объекта : (,,,).

Исковые требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в ОСП по г. Волгореченску УФССП России по Костромской области находится сводное исполнительное производство №, возбужденное 05 октября 2020 года о взыскании задолженности в размере 335539,03 руб. с должника ФИО1 в пользу Управления Федеральной налоговой службы и Ш.. Согласно ответу из Росреестра за должником ФИО1 зарегистрирован земельный участок для садоводства. В ходе исполнительного производства 27 октября 2022 года произведен арест недвижимого имущества должника, а именно земельного участка. Обращение взыскания на земельный участок и его реализация поспособствует скорейшему погашению задолженности по сводному исполнительному производству. На основании изложенного с учетом ст. 276 ГК РФ истец просит исковые требования удовлетворить.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Волгореченску УФССП по Костромской области ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лица Управление ФНС по Костромской области, Росреестр по Костромской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, 20 октября 2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Волгореченску вынесено постановление об объединении исполнительных производств № от 20 октября 2020 года и № от 05 октября 2020 года по должнику ФИО1 в сводное исполнительное производство №-СД в пользу взыскателей Управление ФНС по Костромской области, Ш. (л.д.5).

Согласно сводного исполнительного производства ОСП по г. Волгореченску общий остаток задолженности должника ФИО1 на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу составляет 335539,03 руб.

В ходе исполнительских действий установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок для садоводства площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер объекта №, адрес объекта : (,,,).

Из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое здание площадью (данные изъяты) кв.м, расположенное по адресу: (,,,)

Согласно Акту о наложении ареста (описи имущества) от 20 октября 2020 года на указанное имущество земельный участок для садоводства площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер объекта №, адрес объекта: (,,,), судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Волгореченску наложен арест (л.д.8-9).

В рассматриваемом деле истец просит обратить взыскание только на земельный участок.

Однако в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

С учетом исследованных доказательств, принимая во внимание нормы Земельного кодекса РФ, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Волгореченску УФССП России по Костромской области ФИО2 к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Б. Соловьёва

Решение в окончательной форме принято 02 мая 2023 года.