Копия

Дело № 2-235/2022

УИД 74RS0035-01-2022-000313-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 03 июня 2022 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Харитонова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Назаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1, ФИО2 к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района <--х--> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района <--х--> о признании за ними в равных долях права собственности на квартиру и земельный участок, в обоснование указав, что в 1992 года по договору безвозмездной передачи квартир в собственность матерью истцов при жизни были приобретены квартира и земельный участок по адресу: <--х-->. При жизни право собственности надлежащим образом не оформила, иных наследников, принявших наследство, не имеется.

В судебном заседании стороны не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В суде установлено, что право собственности на квартиру и земельный участок зарегистрировано за БЛТ (л.д.16, 17-19).

Квартира и земельный участок были приобретены матерью истцов при жизни в собственность на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ХХ месяца ХХХХ года (л.д.14-15,24-26).

БЛТ умерла ХХ месяца ХХХХ года (л.д.12), на день смерти была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: <--х-->2, <--х-->, одна (л.д.21). Наследников, принявших наследство после смерти БЛТ, не имеется, дети умершей - ФИО1, ФИО2 фактически до настоящего времени пользуются спорными квартирой и земельным участком, обрабатывая его собственными силами, производя оплату коммунальных платежей (л.д.9-10, 28-42).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ месяца ХХХХ года ХХ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни БЛТ действительно являлась собственником спорных квартиры и земельного участка, ввиду чего после её смерти данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.

В связи с тем, что в настоящее время истцы являются единственными наследниками и фактически приняли наследство после смерти матери, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на указанные квартиру и земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в <--х-->, на 1/2 долю в праве собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 112,9 кв.м., с кадастровым номером 74:17:0000000:1175, расположенную по адресу: <--х-->2, <--х-->.

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в <--х-->, на 1/2 долю в праве собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1733 кв.м. категории «Земли сельскохозяйственного назначения», с кадастровым номером 74:17:1004107:40, расположенные по адресу: <--х-->2, <--х-->.

Признать за ФИО2, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--х-->, на 1/2 долю в праве собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 112,9 кв.м., с кадастровым номером 74:17:0000000:1175, расположенную по адресу: <--х-->2, <--х-->.

Признать за ФИО2, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--х-->, на 1/2 долю в праве собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1733 кв.м. категории «Земли сельскохозяйственного назначения», с кадастровым номером 74:17:1004107:40, расположенные по адресу: <--х-->2, <--х-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Р.Р. Харитонов

Секретарь В.В.Назарова