Производство 2-2434/2022

УИД № 67RS0003-01-2022-003379-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 12 октября 2022 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при помощнике судьи Владимировой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и объекты недвижимости,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что на принудительном исполнении в Ленинском РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области находится сводное исполнительное производство №-СД от 07.10.2020 в отношении должника ФИО3, задолженность по которому составляет 1 860 200, 62 руб., взыскание произведено частично в сумме 35 231, 02 руб. В ходе совершения исполнительных действий в рамках указанного исполнительного производства установлено у должника наличие недвижимого имущества, а именно земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., а также с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м. Поскольку должник ФИО2 достаточных денежных средств для погашения долга перед взыскателями не имеет, принятые меры принудительного исполнения результатов не дали, просит суд обратить взыскание на земельные участки №, по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. и кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м. для реализации его с публичных торгов.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Смоленска ФИО1, извещенная надлежаще, не явилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежаще.

Третьи лица ООО «Платан», ПАО «Росбанк», извещенные надлежаще, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в Ленинском РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО3:

- № №, возбужденное 05.03.2018 на основании исполнительного листа № ФС № от 16.02.2018, выданного Ленинским районным судом г. Смоленска по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 524 745,45 руб. в пользу ПАО Росбанк (л.д. 5-8);

- №, возбужденное 13.03.2020 на основании исполнительного листа № ФС № от 24.012018, выданного Ленинским районным судом г. Смоленска по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 805 358,81 руб. в пользу ООО «Платан» (л.д. 9-13);

- №, возбужденное 16.03.2020 на основании исполнительного листа № ФС № от 20.12.2017, выданного Ленинским районным судом г. Смоленска по взысканию задолженность по кредитным платежам в размере 530 096,36 руб. в пользу ООО «Платан» (л.д. 14-22)

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, общий размер задолженности по исполнительному производству составляет 1 860 200,62 руб.

Согласно выписки из ЕГРН, должник ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., для индивидуального жилищного строительств (л.д. 23, 42-45, 48-51).

Также в отношении названных земельных участков действуют ограничения в виде запрета регистрационных действий и арестов, в рамках исполняемых судебных актов.

Как следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по Смоленской области, в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества имеются следующие записи:

- от 02.06.2009 № о праве собственности ФИО3, внесенная на основании договора купли-продажи от 13.05.2009, заключенного между ФИО3 и ФИО6 Е.А.;

- от 18.10.2017 № об аресте, внесенная на основании определения Ленинского районного суда г. Смоленска от 04.10.2017;

- от 18.10.2017 № об аресте, внесенная на основании определения Ленинского районного суда г. Смоленска от 04.10.2017;

- от 05.12.2017 № о запрещении регистрации, внесенная на основании постановления Ленинского районного отдела судебных приставов г. Смоленска УФССП России по Смоленской области о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 23.11.2017 №-ИП

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспорены сторонами.

Как указывает истец, в настоящее время задолженность ответчиком не погашена, денежных средств и имущества должника недостаточно для погашения имеющейся задолженности, в связи с чем, имеются основания для обращения взыскания на спорный земельный участок.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федеральный закон от 21.07.1997 № 118-ФЗ (ред. от 21.12.2021) «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Как следует из доводов искового заявления, а также подтверждается письменными материалами дела, в рамках исполнительного производства частично взысканы и перечислены взыскателям денежные средства в размере 35 231, 02 руб.

Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на заработную плату должника.

06.04.2022 года поступило заявление от должника о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума лицом, выплачивающим должнику заработную плату и иные периодические платежи (л.д. 24)

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 07.04.2022 ходатайство должника удовлетворено (л.д. 25).

Как следует из доводов иска и не оспорено ответчиком иного имущества или денежных средств на которые можно обратить взыскание, мерами принудительного исполнения не установлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований и доказательств погашения задолженности, а равно наличия у него иного имущества или денежных средств, за счет которых может быть произведено исполнение, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных по делу обстоятельств, а именно наличия у ответчика задолженности по исполнительному производству, отсутствия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, длительности неисполнения имущественного требования, отсутствие оснований относить спорные земельные участки к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований суд также учитывает, что несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий, оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

Суд также отмечает, что реализация имущества должника, как и все иные исполнительные действия, прекращаются при погашении задолженности по исполнительному документу в полном объеме и прекращении исполнительного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО3 (паспорт №) на праве собственности земельные участки:

- с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м, категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства;

- с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м, категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования г. Смоленска госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Калинин