Гражданское дело №2-690/2022

УИД 24RS0031-01-2022-000822-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березиной А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Курагинского района Великих Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указывает о том, что по просьбе ее сына ФИО5, ответчик ФИО3 в 2014г. была вселена в квартиру как член семьи собственника жилья (как супруга сына истицы), вместе с тем, с 2018г. фактические брачные отношения между сыном и ответчицей прекращены, ответчик добровольно выехала из занимаемого жилого помещения по данному адресу, забрала свои личные вещи и мебель.

Также истец указывает о том, что несмотря на прекращение брачных отношений между сыном истца с ответчицей (брак расторгнут в 2019г.), последняя до настоящего времени состоит на регистрационном учете в доме истицы по адресу: <адрес> <адрес>, на требования истца сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается, при этом каких-либо оснований для регистрации ответчика в доме не имеется, в настоящее время она не является членом её семьи, с ответчиком не заключалось каких-либо договоров (найма, аренды и т.д.) в отношении указанного дома. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого помещения.

Истец просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: с <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, у истца перед ответчиком не имеется никаких обязательств, в том числе по предоставлению жилого помещения, в доме она не проживает с июня 2018г., однако наличие ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, устранения нарушения которого она праве требовать. Также истец пояснила, что у ответчика имеется собственное жилье в <адрес>, однако на требования истца сняться с регистрационного учета по адресу проживания истца, ответчик отвечает отказом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, не оспаривая обстоятельств дела, указанных в иске, пояснила, что действительно с 2018г. не проживает доме истца, брак между сыном истца и ней (ответчиком) в 2019г. расторгнут, в настоящее время ею создана новая семья, она проживает в жилом помещении своего сожителя по адресу: <адрес>, однако в данное время у нее отсутствует возможность зарегистрироваться в <адрес> по месту жительства. Также дополнила, что ей действительно на основании решения Курагинского районного суда от 20 августа 2018г. предоставлена квартира на условиях социального найма в <адрес> как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей в несовершеннолетнем возрасте, где она имеет временную регистрацию, отсутствие возможности зарегистрироваться в указанном жилом помещении ответчик связывает с отсутствием работы в данном населенному пункте, общеобразовательных и медицинских учреждений.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский», надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих не направил.

Прокурор Великих Л.Г. в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН от 21 июня 2022г. ФИО1 с 31 августа 2001г. является собственником жилого дома, площадью 44,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации пос. Курагино Курагинского района Красноярского края от 21 июня 2022г., в доме по вышеуказанному адресу, помимо прочих, с 18 октября 2014г. зарегистрирована ФИО3.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на прекращение с ней семейных отношений и её непроживание в спорном жилом помещении.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу названных норм в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истицы ФИО1, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчика.

Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> является личной собственностью истца, брак между сыном истца и ответчиком был расторгнут в 2019г., семейные отношения прекращены ранее в 2018г., ответчик по своей инициативе выехала из жилого помещения, забрав из дома истицы свои вещи, с этого времен ответчик не пыталась вселиться в дом, никаких препятствий ей в этом не чинилось, конфликтов между истцом и ответчиком не было. Расходы по содержанию жилого помещения несет истец.

У истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком ФИО3, в том числе по предоставлению жилого помещения в ее пользование.

В судебном заседании, установлено, что ответчик притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляла, не пользуется спорным жилым помещением.

Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик не участвует в содержании спорного жилого помещения, никогда не оспаривала и не обращалась за защитой своих прав на жилое помещение в судебном порядке, до и после возникновения настоящего спора требований об устранении нарушений её прав не выдвигала.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает её права, поскольку она ограничена в праве пользования, распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования в указанной части законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета само по себе не является самостоятельным материально-правовым требованием.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 31, 33 Правил).

Из приведенных правовых норм следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для осуществления регистрирующим органом соответствующих регистрационных действий, вследствие чего обязание регистрирующего органа совершить указанные действия – снять с регистрационного учета - в судебном порядке не требуется.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 06 сентября 2022г., путем подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд.

Председательствующий судья: П.В. Васильева