РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2367/2023 (71RS0023-01-2023-002864-71) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая Компания – Советск» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Теплоснабжающая Компания – Советск» обратилось в суд с иском о взыскании с наследников ФИО1 задолженности за тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) в размере 51952,18 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1758,56 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «ТК-Советск» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществило поставку тепловой энергии на сумму 51952,18 руб. (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО1 Согласно выписки из домовой книги ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное дело №. Поскольку обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано с личностью умершего и соответственно смерть ФИО1 не влечет за собой превращение данного обязательства, наследник принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Представитель истца ООО «ТК-Советск» по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает она одна, кроме того с 2008 года названное жилое помещение оборудовано системой АОГВ и отключено от центральной системы отопления.

Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Выслушав мнение представителя истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе касающимся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения, что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Из представленных письменных материалов установлено, что собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном жилом доме осуществляет ООО «ТК-Советск», которое определено гарантирующим поставщиком.

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51952,18 руб.

ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Нотариусом Щекинского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1

Из указанного наследственного дела усматривается, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является <данные изъяты> ФИО3

Справка, выданная администрацией МО Огаревское Щекинского района Тульской области, указывает на то, что ФИО1. постоянно и по день смерти проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в том числе, совместно с дочерью ФИО4

В ходе судебного разбирательства дела ФИО4 пояснила, что с момента смерти ФИО1, она проживает по адресу: <адрес> в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери. С заявлением к нотариусу Щекинского нотариального округа ФИО6 об отказе от принятия наследства ФИО4 не обращалась.

Таким образом, ФИО4, принявшая наследство, отвечает по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства, в объеме перешедшего к ней наследственного имущества, пределами которого ограничена ее ответственность по долгам наследодателя.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1., не установлено.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчиков, как с наследников в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, должна быть взыскана за счет имущества самих наследников.

Из изложенного следует, что после принятия наследства вместе с правом на недвижимое имущество к ФИО3 и ФИО4 перешла обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые были оказаны, поскольку ответчики в силу закона (ст. 210 ГК РФ) обязаны содержать это имущество, в том числе, оплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг при ее наличии.

Подробный расчет сумм задолженности истцом приведен, ответчиком не оспорен и принят судом. Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 задолженность по плате за тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) в размере 51952,18 руб. в пользу ООО «ТК-Советск», которое в силу ст.155 ЖК РФ вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Исходя из этого, суд удовлетворяет исковые требования.

Разрешая доводы ответчика ФИО4 о том, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> оборудовано системой АОГВ и отключено от центральной системы отопления (письмо управляющего филиалом ФИО2 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования системы теплоснабжения <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1.7 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Регулирование отношений, связанных с переустройством и перепланировкой жилых помещений с 01.03.2005 (дата введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) осуществляется нормами главы 4 ЖК РФ.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение тепловой энергией, является переустройством, предусмотренным ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения должен обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения (ст. 26 ЖК РФ). Решение о согласовании является основанием проведения переустройства жилого помещения (ч. 5 и 6 ст. 26 ЖК РФ). Завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ, Определение Конституционного суда Российской Федерации от 20.04.2017г. №886-0).

До 25.12.2018 действовал абз. 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее по тексту - Правила), согласно которым потребитель коммунальной услуги по отоплению должен был вносить за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривало возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем, Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Проверяя законность указанной нормы, Конституционный Суд Российской Федерации решением от 20.12.2018 постановил признать абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствующим Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ (п. 1.2 постановления Конституционного суда Российской Федерации от 20.12.2018 №4б-П).

Согласно справки из администрации муниципального образования город Советск Щекинского района разрешение о переустройстве внутридомовой системы отопления данного жилого помещения не выдавалось, документы, подтверждающие законность переустройства не выдавались по адресу: <адрес>, что свидетельствует о самовольном переустройстве жилого помещения, проведенном при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ.

При предъявлении иска ООО «ТК-Советск» уплачена госпошлина в сумме 1758,56 руб. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «ТК-Советск» - 1758,56 руб. госпошлины, уплаченной при предъявлении иска, с взыскиваемой на день принятия решения суда денежной суммы (подп.1 п.1 ст.33319 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая Компания – Советск» к ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 , <данные изъяты> и ФИО4 , <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая Компания – Советск» <данные изъяты>) задолженность за тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) в размере 51952,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1758,56 руб., а всего 53710,74 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023.

Председательствующий / подпись /