Дело № 2-1950/2025 (УИД 37RS0022-01-2025-001958-38)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Ивановское предприятие промышленного железнодорожного транспорта №» о прекращении сервитута,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Ивановское предприятие промышленного железнодорожного транспорта №» о прекращении сервитута, в котором просил прекратить право постоянного ограниченного пользования (сервитут) в отношении разгрузочной эстакады протяженностью 1032 метра, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, от стрелочного перевода № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ППЖТ №» до путевого упора на территории <адрес> и от стрелочных переводов №, 46 железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ППЖТ №» до путевых упоров на территории <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником разгрузочной эстакады протяженностью 1032 метра, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, от стрелочного перевода № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ППЖТ №» до путевого упора на территории <адрес>Б и от стрелочных переводов №, 46 железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ППЖТ №» до путевых упоров на территории <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанная разгрузочная эстакада имеет ограничение права — сервитут. Потребности в указанных ограничениях больше не имеется, поскольку единственный арендатор разгрузочной эстакады с ДД.ММ.ГГГГ расторгает договор аренды и освобождает земельный участок от остатков грузов, что подтверждается Соглашением о порядке пользования земельным участком.

Решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17-670/2017 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ивановское ППЖТ №» также признано несостоятельным (банкротом).

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, его представитель ФИО1 исковые требования поддержал в том же объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика ООО «Ивановское ППЖТ №» в лице конкурсного управляющего ФИО4 по доверенности ФИО2, он же представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, ООО «Ивжелдор» в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО «ППЖТ», Управления Росреестра по Ивановской области, извещенные о времени и месте слушания по делу в соответствии с гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание своих представителей не направили, Управление Росреестра по Ивановской области представило ходатайство о проведении судебного заседания без участия своего представителя.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 48 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) Сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 276 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Согласно Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, а также в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка (статья 276 ГК РФ).

В соответствии с п. 6 ст. 28, ст.ст. 30, 31 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственник обязан допускать ограниченное использование приватизированного государственного имущества иными лицами, а именно:

1) использовать приобретенного в процессе приватизации имущество в целях сохранения профиля предприятия в соответствии с пунктом 2.2 подпунктами а, б, в, г, д, е и ж Устава акционерного общества;

2) обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд для пропуска локомотивов и вагонов, подачи и уборки вагонов, производства маневровой работы и перевозки пассажиров;

3) обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;

4) обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником разгрузочной эстакады протяженностью 1032 метра, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, от стрелочного перевода № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ППЖТ №» до путевого упора на территории <адрес> и от стрелочных переводов №, № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ППЖТ №» до путевых упоров на территории <адрес>

Указанное обстоятельство подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно сведениям ЕГРН указанная разгрузочная эстакада имеет ограничение права — сервитут.

Потребности в указанных ограничениях больше не имеется, поскольку разгрузочная эстакада была необходима для обеспечения бесперебойной работы ООО «Ивановское ППЖТ №», которое решением Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17-670/2017 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ивановское ППЖТ №» также признано несостоятельным (банкротом).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что единственный арендатор разгрузочной эстакады ООО «Ивжелдор» с ДД.ММ.ГГГГ расторгает договор аренды и освобождает земельный участок от остатков грузов, что подтверждается Соглашением о порядке пользования земельным участком

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ООО «Ивановское предприятие промышленного железнодорожного транспорта №» о прекращении сервитута удовлетворить.

Прекратить право постоянного ограниченного пользования (сервитут) в отношении разгрузочной эстакады протяженностью 1032 метра, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, от стрелочного перевода № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ППЖТ №» до путевого упора на территории <адрес> и от стрелочных переводов №, № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ППЖТ №» до путевых упоров на территории <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Е.М.Мишурова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.