УИД № 14RS0010-01-2023-000562-70
Дело № 2-396/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Вилюйск
14 ноября 2023 года
Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Тихонова Е.Д.,
при секретаре судебного заседания Герасимовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Поселок Кысыл-Сыр» МР «Вилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <*****> в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО7 В ее владении находилось жилое помещение по адресу: <*****> Впоследствии нумерация дома была изменена на <*****>. В выписке ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, т.к. наследодатель окончательно не оформила документы о праве собственности из-за продолжительной болезни. Истец ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение имуществом, т.к. проживает в данном доме, пользуется вещами, принадлежащими наследодателю, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил из своих средств расходы на содержание наследственного имущества, получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При жизни наследователь не составила завещание, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют.
Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчики выразили согласие с исковыми требованиями.
Представители ответчика администрации МО «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия), извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки не сообщили.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 приходится супругом ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Вилюйскому улусу составлена запись акта о смерти №*****.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <*****> истец ФИО1, умершая ФИО7, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной секретарем исполкома Кысыл-Сырского поселкового совета ФИО8, спорный жилой дом является личной собственностью умершей ФИО7
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 1991 года, собственником дома с инвентарным номером 340 указана ФИО7, общая площадь дома составляет 43,2 м?.
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства ГУП Республики Саха (Якутия) «РЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома 1983 года постройки с инвентарным номером 340 по адресу: <*****> указана ФИО7
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главным специалистом администрации МО «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) ФИО9, следует, что на момент смерти ФИО7 действительно проживала (была зарегистрирована) по адресу: <*****> Дом имеет кадастровый №*****.
Согласно информации главы МО «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <*****> отсутствует в реестре МО «Поселок Кысыл-Сыр» и никогда не существовал. Данный жилой дом имеет адрес: <*****> который внесен в программу ФИАС.
Постановлением №***** главы МО «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ на основании положения «Об адресном реестре муниципального образования «Поселок Кысыл-Сыр», в связи с упорядочиванием нумерации, постановлено изменить адрес жилого дома по адресу: <*****> с кадастровым номером №*****, на адрес: <*****>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <*****> имеет кадастровый №*****, ДД.ММ.ГГГГ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях жилого <*****> года постройки, с кадастровым номером №*****, по адресу: <*****> Республики Саха (Якутия), <*****>.
Согласно сведениям МКУ «Комитет по имущественным и земельным отношениям Вилюйского улуса» от ДД.ММ.ГГГГ информации об объекте недвижимости, находящегося по адресу: <*****> не имеется.
Из материалов наследственного дела №*****, открытого к имуществу ФИО7, следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, прав на компенсацию по закрытым счетам, хранящимся на счетах в ПАО Сбербанк, прав на компенсацию по оплате ритуальных услуг.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд установил, что жилое помещение действительно находилось в собственности ФИО7 Она фактически стала собственником жилого помещения в 1983 году, т.е. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», когда обязательная государственная регистрация такого права не требовалась.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, истец является наследником первой очереди умершей ФИО7
В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Положениями п.п.1, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п.1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что истец как наследник по закону после смерти супруги, полагая о переходе в его собственность имущество умершей, осуществляет права и обязанности собственника, в частности вносит плату за теплоэнергию, коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями.
С учетом установленных обстоятельств, а также согласие ответчиков с исковым заявлением и отсутствие заявленных притязаний со стороны третьих лиц к наследственному имуществу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Поселок Кысыл-Сыр» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 <*****> право собственности в порядке наследования после смерти супруги ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <*****> общей площадью 43,2 м?, с кадастровым номером №*****
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.
Председательствующий судья Е.Д. Тихонов
Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года.