Дело № 2-281/2025
45RS0004-01-2025-000382-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Далматово 22 июля 2025 г.
Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.,
при секретаре судебном заседания ФИО1,
с участием представителя ответчика Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, действующего в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО2 и ФИО3, ФИО6 к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества после смерти ФИО4,
УСТАНОВИЛ :
ФИО7, действующий в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО2, ФИО3, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества после смерти ФИО4
В обоснование исковых требований указано, что решением Далматовского районного суда Курганской области от 22 декабря 2020 г. за ФИО4 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:04:030601:110 и жилой дом с инвентарным номером 8980, расположенные по адресу: Адрес Обезличен. 19 октября 2024 г. ФИО4 умерла. На дату смерти ее право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрировано не было. С 16 февраля 2007 г. ФИО7 состоял в браке с ФИО8 В браке родились дети ФИО6, ФИО2, ФИО3 Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4, с заявлениями о принятии наследства они обратились к нотариусу. Поскольку при жизни право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом зарегистрировано не было, они не могут получить свидетельства о праве на наследство на указанные объекты. Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 19 октября 2024 г., земельный участок с кадастровым номером 45:04:030601:110 и жилой дом с инвентарным номером 8980, расположенные по адресу: Адрес Обезличен.
Истец ФИО7, действующий в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО2, ФИО3, его представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области, третье лицо нотариус ФИО11, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Информация о дате и времени судебного заседания на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области размещена заблаговременно.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что решением Далматовского районного суда Курганской области от 22 декабря 2020 г., вступившим в законную силу 26 января 2021 г., за ФИО4 признано право собственности на:
- земельный участок с кадастровым номером 45:04:030601:110, площадью 2700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес Обезличен (далее – земельный участок);
- на жилой дом, инвентарный №*, площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен (далее – жилой дом).
По состоянию на 17 июня 2025 г. право собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимости в ЕГРН не зарегистрированы (выписка из ЕГРН от 17 июня 2025 г.).
ФИО4 умерла 19 октября 2024 г. (запись акта о смерти от **.**.**** №*, произведенная Отделом ЗАГС Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области).
ФИО4 состояла в браке с ФИО7 (запись акта о заключении брака от **.**.**** №*, произведенная Отделом ЗАГС Октябрьского района г. Екатеринбурга Свердловской области), является матерью ФИО6, ФИО3, ФИО2 (записи актов о рождении ль **.**.**** №*, от **.**.**** №№*, 1343, произведенные Отделом ЗАГС Октябрьского района г. Екатеринбурга Свердловской области).
После смерти ФИО4 открылось наследство. Супруг и дети наследодателя в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Адрес Обезличен, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, не вошли, поскольку права наследодателя в установленном порядке не зарегистрированы (наследственное дело №*).
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди таких основания поименовано судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункты 1, 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Так, судом установлено, что вступившим в законную силу решением суда установлены гражданские права и обязанности ФИО4 в отношении спорного недвижимого имущества – право собственности и вытекающие из него права пользования, владения, распоряжения, а также бремя его содержания.
ФИО4 умерла, после ее смерти открылось наследство, за принятием которого обратились супруг и дети наследодателя.
В ЕГРН права ФИО4 на спорные объекты недвижимого имущества зарегистрированы не были, однако это не является основанием для отказа во включении их в наследственную массу. При наличии не зарегистрированного в установленном порядке права собственности ФИО4, вопрос о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства после ее смерти во внесудебном порядке разрешен быть не может.
На основании изложенного, исковые требования ФИО7, действующего в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО2 ФИО3, ФИО6 о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 подлежат удовлетворению.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы истцов по уплате государственной пошлины распределению в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО7, действующего в своих интересах и интересах Данные Изъяты ФИО2 и ФИО3, ФИО6 к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, **.**.**** года рождения, умершей 19 октября 2024 г., недвижимое имущество:
- земельный участок с кадастровым номером 45:04:030601:110 площадью 2700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес Обезличен;
- жилой дом с инвентарным номером 8980 площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен.
Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья С.В. Пшеничникова
Мотивированное решение составлено 22 июля 2025 г.