Решение по делу № 2-318/2023 от 11.05.2023

подлинник

Дело 2-318/2023 (2-3378/2022;)

24RS0017-01-2022-003771-88

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Моталиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ваш Склад» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ваш склад» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в ред. уточнения иска от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору субаренды индивидуального складского бокса:

№ (9) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 500 руб., договорную неустойку в размере 17 885 руб.;

№ (6) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 810 руб., договорную неустойку в размере 12 045 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 632 руб., и расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды индивидуального складского бокса № по условиям которого ООО «Ваш склад» предоставил ФИО1, во временное пользование индивидуальный складской бокс площадью 9 кв.м., являющейся частью сборно-разборной конструкции, находящейся в охраняемом здании, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно п. 2 договора, плата за пользование боксом составляет 4 900 руб. в месяц. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды задолженность по оплате составила в размере 129 500 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору были начислены пени в размере 17 885 руб. Таким образом, задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ составляет 147 385 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды индивидуального складского бокса № (6), по условиям которого ООО «Ваш склад» предоставил ФИО1, во временное пользование индивидуальный складской бокс площадью 6 кв.м., являющейся частью сборно-разборной конструкции, находящейся в охраняемом здании, расположенном по адресу: <адрес> Согласно п. 2 договора, плата за пользование боксом составляет 3 300 руб. в месяц. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды задолженность по оплате составила в размере 83 810 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору были начислены пени в размере 12 045 руб. Таким образом, задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ составляет 95 855 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес должника направлена претензия с требованием оплатить задолженность по договорам аренды и начисленную неустойку, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ в зал судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, по последнему известному месту жительства <адрес> извещения возвращены по истечению срока хранения, сведений об уважительности причины неявки у суда не имеется.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд с согласия представителя истца, ответчика, рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ваш склад» (Компания) и ФИО1 (Клиент) заключен договор аренды индивидуального складского бокса № по условиям которого компания предоставляет клиенту во временное пользование индивидуальный складской бокс №, являющийся частью сборно-разборной конструкции, находящейся в складских комплексах компании, расположенных: по адресу: <адрес>

Пунктом 2 договора установлен размер арендной платы 4 900 руб. ежемесячно.

В силу п. 8 оплата срока пользования боксом осуществляется ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца.

Согласно п. 11 договора, за невыполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ, настоящим договором и условиями.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ваш склад» (Компания) и ФИО1 (Клиент) заключен договор аренды индивидуального складского бокса № по условиям которого компания предоставляет клиенту во временное пользование индивидуальный складской бокс №, являющийся частью сборно-разборной конструкции, находящейся в складских комплексах компании, расположенных: по адресу: <адрес>

Пунктом 2 договора установлен размер арендной платы 3 300 руб. ежемесячно.

В силу п. 8 оплата срока пользования боксом осуществляется ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца.

Согласно п. 10 договоры заключены на неопределённый срок.

Согласно п. 8.6 Условий предоставления в аренду индивидуального складского бокса, за невыполнение или несвоевременное выполнение принятых на себя обязательств по оплате срока пользования боксом клиент несет ответственность в виде уплаты неустойки в размере 1% (один процент) за каждый день просрочки от стоимости минимального срока пользования боксом.

Как следует из п. 4.2 вышеуказанных условий, минимальным сроком пользования в течение действия договора устанавливается срок, равный 30 календарным дням подряд. Данный срок признается сторонами отчетным периодом при взаимоотношении сторон в течение действия договора.

В соответствии с п. 4.3 Условий предоставления в аренду индивидуального складского бокса, размер оплаты срока использования определяется тарифами компании, действующими на дату заключения договора. Компания имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в тарифы.

Согласно п.6.4.1.1 Условий компания имеет право ограничить допуск к боксу за невыполнение обязательств по оплате срока пользования.

В силу п. 6.5.2 компания производит вскрытие бокса в случае просрочки исполнения обязательства по оплате более чем на 30 календарных дней.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия, в которой истец ООО «Ваш Склад» просил оплатить задолженность за пользованием боксами, а так же пени.

В соответствии с отчётом об отслеживании почтовой корреспонденции (РПО №) в связи с неполучением ФИО1, письма, оно возвращено в адрес отправителя,

Судом установлено, что истец надлежащим образом исполнил взятые в рамках договоров субаренды индивидуальных складских боксов обязательства, передав ответчику во временное владение и пользование боксы, договоры аренды заключены на неопределённый срок, ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Из расчета задолженности по договору субаренды индивидуального складского бокса № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 400 руб., (за 2019 г. отсутствует задолженность, за 2020 г. размер задолженности составляет – 4900 руб, (4900 руб. х 12 мес.=58 800 руб. – 53 900 руб. (внесение платы на основании квитанций), за период с 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно размер задолженности составляет – 129 500 руб. (4900 руб. х 20 мес.=98 000 руб. + (6 300 руб. х 5 мес.=31 500 руб.))=129 500 руб., исходя из расчета суда сумма задолженности по данному договору составляет= 4 900 руб. + 129 500 руб.=134 400 руб..

Размер задолженности по договору субаренды индивидуального складского бокса № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует, так как ответчиком вносились платежи, что касается задолженности за период с 0.01.2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, то размер задолженности составляет: (3 300 руб. х 20 мес.) + (4 200 руб. х 5 мес.) = 87 000 руб.

На основании произведенных расчетов суда следует, что на основании ч.3 ст.196 ГПК РФ суд выносит решение по заявленным истцом требованиям, таким образом, суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований.

Доказательств надлежащего исполнения взятых на себя обязательств по договорам субаренды индивидуальных складских боксов от равно как сведений об ином размере задолженности с контррасчетом, ответчиком, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Договоры субаренды заключены на неопределенный срок, доказательств обращения ответчика о расторжении договора суду не представлено, по условиям договора аренды досрочное расторжение договора и вскрытие бокса при неоплате пользования является правом, а не обязанностью истца, истец досрочного расторжения договора не производил, что свидетельствует о сохранение отношений по субаренде складских помещений.

Рассматривая требования о взыскании пени по договорам субаренды индивидуальных складских боксов суд указывает на следующие обстоятельства.

По договору субаренды индивидуального складского бокса № от ДД.ММ.ГГГГ истцом заявляется период взыскания неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Размер минимального платежа по вышеуказанному договору составляет 4 900 руб., таким образом, размер неустойки по договору №) от ДД.ММ.ГГГГ составит – 17 885 руб. (4 900 руб. х 365 дн. х 1%).

По договору субаренды индивидуального складского бокса № от ДД.ММ.ГГГГ период взыскания неустойки заявлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Размер минимального платежа по вышеуказанному договору составляет 3 300 руб., значит, размер неустойки составит: 3 300 руб. х 365 дн. х 1% = 12 045 руб.

При этом согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N6 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст.333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (сумма договора и т.п.).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При таких обстоятельствах, учитывая объем нарушения прав истца, длительность периода такого нарушения, размер неисполненных обязательств, а также компенсационный характер неустойки (пени), которая не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истца пени в размере 17 885 руб. по договору субаренды индивидуального складского бокса № от ДД.ММ.ГГГГ, и пени в размере 12 045 руб. по договору субаренды индивидуального складского бокса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Положениями ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 17.07.2007 года N382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

По смыслу данного определения Конституционного Суда РФ не усматривается обязанности суда взыскивать судебные расходы в полном объеме, указывается на возможность уменьшения размера сумм, взыскиваемых судом в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в пунктах 12 и 13 Постановления от 21.01.2016 года N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением, ООО «Ваш склад» была оплачена государственная пошлина в размере 5 154 руб. от заявленной цены иска в размере 197 679 руб., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, также за подачу уточненного искового заявления была доплачена государственная пошлина в размере 478 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ,

Учитывая, что исковые требования ООО «Ваш склад» удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, или в размере 5 632 руб.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ваш склад» и ФИО2 был заключен договор № об оказании юридических услуг, во исполнение указанного договора истцом было уплачено 10 000 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ принимая во внимание, что представитель истца подготовила исковое заявление, участвовала в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ), объем проделанной представителем истца работы, характер спора, результаты его рассмотрения, исходя из требования разумности размера подлежащих отнесению на ответчиков судебных расходов, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы по оплате услуг представителя подлежат возмещению в заявленном размере 10 000 руб. с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Ваш Склад» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, паспорт серия: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, код подразделения № пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ваш Склад» ИНН <***>

задолженность по оплате договора субаренды индивидуального складского бокса № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 129 500 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 885 рублей,

задолженность по оплате договора аренды индивидуального складского бокса №) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 810 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 045 рублей,

возврат государственной пошлины в сумме 5 632 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего 258 872 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2023 года.

Судья И.С. Смирнова