Дело № 2-75/2020 УИД № 58RS0023-01-2022-000147-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 г.

Наровчатский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Черновой О.Ю.

при секретаре судебного заседания Калининой Т.В.,

с участием прокурора Наровчатского района Пензенской области Занадолбина А.С.,

представителя органа опеки и попечительства ФИО2, действующей на основании доверенности, выданной 18.07.2022 начальником Отдела образования администрации Наровчатского района Пензенской области ФИО9,

а также истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующему в свих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указав, что на основании договора купли-продажи от 07.11.2012 она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: В данном доме зарегистрированы, но не проживают ее сын ФИО4 и внучка ФИО1 С середины ноября 2021 ее внучка вместе с матерью выехали из этого дома и переехали на постоянное место жительства в р.п.Мокшан Пензенской области, а 31.12.2021, забрав все свои вещи, выехал их спорного дома и ее сын ФИО4, переехав жить к своей семье, С этого времени в доме никто не проживает, расходы по содержанию дома ответчики не несут и никогда не несли, коммунальные услуги не оплачивали, в доме отсутствуют личные вещи сына и внучки. Ответчики членами ее семьи не являются, договорных отношений с ней о проживании в жилом доме не имеется. У матери ФИО1 – ФИО10, имеется в собственности жилье в р.п.Мокшан Пензенской области. В настоящее время она намерена продать свой жилой дом, однако ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит суд признать ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО3 исковые требования о признании ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снятием с регистрационного учета поддержала, при этом ссылалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. В суде дополнила, что никакого имущества и вещей ответчиков в доме не имеется, ее членами семьи ответчики не являются, соглашение о проживании в доме с ними не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В дальнейшем она имеет намерение совершить сделку по отчуждению жилого дома.

Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Ходатайство об отложении дела ответчиком не заявлялось. В соответствии со статьей 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления МВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора и представителя органа опеки и попечительства, не возражавших против удовлетворения иска ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что за ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от 07.11.2012 зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: , что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.06.2022 и от 22.06.2022.

Справками, выданными администрацией Большекавендровского сельсовета Наровчатского района Пензенской области, подтверждается, что в жилом доме, расположенном по адресу: зарегистрированы, но не проживают ФИО11, дочь истца, ФИО4, сын истца, и ФИО1, ее внучка. Истец зарегистрирована и проживает по адресу:

Из сообщения администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области следует, что ФИО4 и его дочь ФИО1 проживают на территории Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в с..

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду показала, что после приобретения ФИО3 по договору купли-продажи жилого дома по .Б- в нем с согласия истца был зарегистрирован ее сын ФИО4 Какое-то время он уезжал из жилого дома, а затем с разрешения матери вновь вернулся в данный жилой дом с семьей. После рождения второго ребенка он зарегистрировал его по адресу своей регистрации. В ноябре 2021 г. жена ФИО5, забрав все свои вещи, вместе с детьми выехала из дома, а в декабре из дома выехал и ответчик, также забрав все свои вещи. С этого времени в спорном жилом доме никто не проживает, принадлежащих ответчикам вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома и по оплате коммунальных услуг ответчик не нес и не несет. ФИО4 переехал в квартиру своей жены в р.п.Мокшан Пензенской области. Препятствия ответчику в пользовании жилым домом истцом не чинились, членом семьи истца он не является, совместно с истцом не проживал.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 утратили право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку собственником спорного жилого дома не являются, к членам семьи собственника, обладающим правом пользования жилым помещением наравне с его собственником не относятся, выехали из жилого дома истца добровольно, не проживает в нем с января 2022 г., вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом доме не имеется, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, расходы по содержанию дома ФИО4 не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца ФИО3 о признании ФИО4 и его несовершеннолетней дочери ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, , и ФИО1, , утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю.Чернова