№2-371/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"15" мая 2023 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.,
при секретаре Хисаметдиновой И.С.
с участием прокурора ФИО12
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. В указанном доме зарегистрированы она, <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГр., а также ответчик ФИО2 Регистрация ответчика ФИО8 препятствует истцу для совершения действий как собственника жилого помещения по распоряжению жилым помещением. Ответчик членом её семьи не является, не несет расходы по жилищно-коммунальным услугам, содержанию жилья.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена, в заявлении просит судебное заседание провести в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных в материалы дела адресной справки и сведений из похозяйственной книги, следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы истец со своей семьей, и ответчик ФИО8
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, следует, что в продаваемом жилом доме зарегистрированы ФИО13 и ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ(п.7).
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства не исполнила.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд полагает обоснованными требования о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчика, является основанием для её снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО8 (<данные изъяты>.) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насыров �