Дело №2-4494/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023г. г. Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе :

председательствующего судьи Тотровой Е.Б.,

при секретаре Такоевой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Специализированной некоммерческой организации Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов

установил:

СНО Региональный оператор обратилась с иском о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015г. по сентябрь 2022г. в общей сумме 68 099,94 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 2 242 рубля.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу РСО-Алания <адрес>.

Должник свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполняет ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере 68 099,94 рублей.

Ежемесячная оплата исходит из расчета 5 рублей х на 1кв.м., (минимальный размер взноса на ремонт период 2015-2018г.г.) х 173,3кв.м. (площадь квартиры) х 48 месяцев (неоплаченный период 2015-2018г.г.) + 5,24 рублей – 1кв.м. (минимальный размер взноса на капитальный ремонт период 2019-2020г.г.) х 173,3кв.м. (площадь квартиры) х 24 месяца (неоплаченный период времени 2019-2020г.г.) + 5,45 рублей – 1кв.м. (минимальный размер на капитальный ремонт в 2021г.) х 173,3кв.м. (площадь квартиры) х 12 месяцев (неоплаченный период времени за 2021г.) + 5,68 рублей – 1кв.м. (минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2022г.) х 173,3кв.м. (площадь квартиры) х 9 месяцев (неоплаченный период времени за 2022г.), а всего 68 099,94 рублей.

В отношении должника был вынесен судебный приказ № от 25.01.2023г., который впоследствии был отменен по возражениям относительно исполнения судебного приказа определением от 02.03.2023г.

По этим основаниям последовало обращение в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представитель ФИО3, действующая по доверенности, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и с согласия стороны истца в заочном производстве.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 ст. 158 ЖК РФ). На основании части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес> по адресу РСО-Алания <адрес>. Право собственности зарегистрировано 14.01.2016г. В соответствии с выпиской по лицевому счету, выданной СНО Региональный оператор РСО-Алания, начиная с ... взносы за капитальный ремонт по указанному адресу не вносились. Задолженность по взносам по сентябрь 2022г. включительно составила 68 099,94 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> РСО-Алания от ...г. судебный приказ от ...г. о взыскании задолженности в сумме 68 099,94 рублей с ФИО1 отменен по возражениям должника относительно исполнения судебного приказа. По этим основаниям последовало обращение в суд с исковыми требованиями. Расчет по задолженности проверен судом, сомнений в правильности не вызывает. Таким образом, суд считает установленным, что у ответчика перед СНО Региональный оператор образовалась задолженность в размере 68 099,94 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.Из материалов дела следует, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 242 рубля, из которых сумма в размере 1 121 рубль была оплачена при подаче заявления о вынесении судебного приказа и подлежащая зачету в счет оплаты государственной пошлины при обращении с исковыми требованиями. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>-Алания к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Специализированной некоммерческой организации Региональный оператор Республики Северная Осетия-Алания Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>-Алания задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2015г. по сентябрь 2022г. в размере 68 099,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 242,0 рубля, а всего 70 341,94 (семьдесят тысяч триста сорок один) рубль 94 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РСО-Алания.

Судья Тотрова Е.Б.