Дело № 2-95/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 года пгт. Колпна <адрес>

Колпнянский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Пономарёвой Г.С., с участием заместителя прокурора Колрпнянского района <адрес> – Скукиной О.И., истца ФИО1 и её представителя по ордеру – адвоката Дорохиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына - ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире, с согласия её бывшего собственника – Д.Л.Д., были зарегистрированы ответчики: ФИО2 и её несовершеннолетний сын - ФИО3, которые в данном жилом помещении никогда не проживали, их личные вещи в квартире отсутствуют. ФИО2 вместе с сыном - ФИО3, и своей семьёй проживает по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление образования администрации Колпнянского района <адрес> (орган опеки и попечительства).

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по ордеру – адвокат Дорохина Т.Н., исковые требования поддержали, не возражали против вынесения решения по делу в порядке заочного производства. Также истец ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО2 является её племяницей, дочерью её родного брата (ныне умершего) – Д.Ю.Ю.., и внучкой бывшего собственника спорной квартиры – Д.Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с согласия Д.Л.Д. была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО2 родился сын – ФИО3, который был зарегистрирован по месту регистрации матери. При жизни Д.Л.Д. в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ей (ФИО1) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой до настоящего времени зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2 и её несовершеннолетний сын - ФИО3. Личных вещей ответчиков в квартире нет, членами семьи настоящего собственника квартиры они не являются, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не несут, взаимная поддержка друг другу не оказывается, ответчики имеют другое место жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына - ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление, возвращенное с истекшим сроком хранения. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта ОМВД России по Колпнянскому району (далее – МП ОМВД России по Колпнянскому району), в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении по поводу удовлетворения исковых требований полагалась на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Управления образования администрации Колпнянского района <адрес> (орган опеки и попечительства) – ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в поступившей в суд телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что позиция по делу – на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (даритель – Д.Л.Д.), что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами регистрационного дела №. (л.д. 9-11)

Согласно справке администрации Колпнянского района <адрес> № от 15.05.2025 г. и карточкам регистрации, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.07.2016 года, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.04.2021 года и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д.12-14)

Данная информация также подтверждается сведениями МП ОМВД России по Колпнянскому району <адрес>

Согласно даннымМежрайонного отдела ЗАГС № Управления ЗАГС <адрес>: ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Д.Ю.И., в графе мать – Д.Л.Д.; П.А.В. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО1; ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Д.Ю.Ю., в графе мать – Д.В.Б.; Ф.А.В. и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО7; ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Ф.А.В., в графе мать – ФИО2; Д.Л.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>, у каждого) принадлежит жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположением: <адрес>, кадастровый № (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ). Также ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.19-21)

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 приходится ей племянницей, дочерью её родного брата (ныне умершего) – Д.Ю.Ю.., и внучкой Д.Л.Д.. ФИО2 с согласия Д.Л.Д. была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО2 родился сын – ФИО3, который был зарегистрирован по месту регистрации его матери. Однако, в указанной квартире ответчики не проживают, их личных вещей в ней нет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг они не несут.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются свидетельскими показаниями С.Н.И., пояснившей, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а она проживает недалеко от указанной квартиры. Как ей известно, ФИО7 (до заключения брака – ФИО8) Ю.Ю. является племянницейФИО1, дочерью её родного брата – Д.Ю.Ю.., и внучкой Д.Л.Д., ранее являвшейся собственником указанной квартиры. Д.Л.Д. умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. У неё было двое детей - ФИО1 и Д.Ю.Ю.., который тоже умер. Со слов Д.Л.Д. ей известно, что мать ФИО2 была лишена родительских прав в отношении дочери, и девочка некоторое время проживала с бабушкой и была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО2 родился сын, который был зарегистрирован по месту регистрации его матери. Однако ни ФИО2, ни её сын в квартире истца фактически не проживают, довольно длительное время ФИО2 по указанному адресу не появляется и не приезжает даже погостить. Также, она не встречала ответчиков в населенном пункте, в котором проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Возражений в отношении заявленных требований ответчики не представили, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспорили.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына - ФИО3, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено, поскольку они не являются членами семьи собственников квартиры, расходов по содержанию жилого помещения не несут, не проживают в данном жилом помещении, фактически проживают по другому адресу.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына - ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июля 2025 года.

Судья: