Дело № 2-3338/2025

№ 67RS0003-01-2025-003452-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска в составе

председательствующего судьи Ефимовой Д.А.

при помощнике судьи Конюховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении на условиях социального найма и имеет право на приватизацию данного жилья, которое не может быть реализовано во несудебном порядке по причине отсутствия у ответчика сведений о регистрации по месту жительства истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений со всех мест жительства о неиспользовании получателями результата муниципальной услуги права на приватизацию жилья.

Истец и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

Ответчик Администрация г. Смоленска своего представителя в суд не направила, возражений относительно возможности удовлетворения предъявленных требований не представила. По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> общей площадью 57,7 кв. м, жилой – 40,9 кв.м в <адрес>, предоставленной ей на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией г. Смоленска договора социального найма жилого помещения № (л.д. 8-10).

Квартира <адрес> в настоящее время зарегистрирована в Реестре муниципального имущества на основании постановления главы администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №, выдана ФИО1 (л.д. 14).

Право пользования ФИО1 указанным жилым помещением до настоящего времен никем не оспорено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Истец обратился в Управление Администрации города Смоленска по Промышленному району с заявлением о передаче указанного жилого помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако в приватизации указанного жилого помещения истцу было отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации по месту жительства истца за период с 11 июля 1991 г. по 12 января 1994 г., а также сведений со всех мест жительства о неиспользовании получателями результата муниципальной услуги права на приватизацию жилья.

Из пояснений истца, данных в исковом заявлении, установлено, что в период с 1986 г. по 1992 г. истец проживала в общежитии Смоленского государственного медицинского университета в период обучения, однако архивные сведения о регистрации не сохранились.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о принадлежности ФИО1 недвижимого имущества на территории РФ.

Из представленных доказательств, таким образом, усматривается, что доводы истца о его неучастии в приватизации ничем не опровергнуты, следовательно, суд приходит к выводу о доказанности факта неиспользования ФИО1 права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании договора социального найма, то есть на законных основаниях.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма и по смыслу закона, учитывая основания возникновения его прав в отношении спорной квартиры, приобрел право требовать передачи занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. При этом он ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, иные жилые помещения, переданные в порядке приватизации, истцу на праве собственности не принадлежит, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд полагает, что отсутствие сведений о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не является достаточным основанием для отказа в приватизации, поскольку из представленных документов следует, что ФИО1 ранее не приватизировала иные жилые помещения.

С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, исходя из отсутствия каких-либо законных оснований для отказа в передаче ФИО1 занимаемой ей квартиры в собственность в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Ефимова

Решение в мотивированной форме составлено 24 сентября 2025 г.