Дело № 2-1184/2022

УИД 50RS0017-01-2022-001880-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о реальном разделе жилого дома, мотивируя свои исковые требования тем, что ФИО2 и ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доле в праве каждой на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., количество этажей: 2, инв. №, расположенный по адресу: С момента его возведения в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время жилой дом разделен на две изолированные части, каждая из которых имеет самостоятельный выход на земельный участок. На протяжении длительного времени между сособственниками существует сложившийся порядок пользования жилым домом, каждая из сторон пользуется своей изолированной частью жилого дома, а именно: в пользовании истца ФИО2 находится часть жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 44,7 кв.м.; в пользовании ответчика ФИО3 находится часть жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 95,0 кв.м. Каждая из частей жилого дома расположена на отдельном земельном участке, а именно: часть дома, находящаяся в пользовании истца ФИО2, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 440 кв.м., вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ; часть жилого дома, находящаяся в пользовании ответчика ФИО3, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 412 кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: . Выделяемая в собственность ответчика ФИО3 доля жилого дома площадью 95,0 кв.м. почти в 2 раза превышает выделяемую в собственность истицы ФИО2 долю жилого дома площадью 44,7 кв.м. Однако, доля жилого дома ответчика ФИО3 увеличена за счет самой ФИО3, которая за свой счет по согласованию с истцом ФИО2 реконструировала свою изолированную часть жилого дома, увеличив ее площадь. Ввиду изложенного, истец не претендует на выплату компенсации за превышение площади выделяемой ответчику части жилого дома с кадастровым номером №

На основании изложенного, истец просит суд произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., количество этажей: 2, инв. №, расположенного по адресу: между ФИО2 и ФИО3, а именно: выделить в собственность ФИО2 часть вышеуказанного жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 44,7 кв.м.; выделить в собственность ФИО3 часть вышеуказанного жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 95,0 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., количество этажей: 2, инв. №, расположенный по адресу: .

Истец ФИО2 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. В деле принимала участие представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4

Представитель истца ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи предупрежденной о последствиях принятия судом признания иска ответчиком, в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.ст. 209, 247, 252, 288, 304 ГК РФ, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку ответчик ФИО3 признала исковые требования истца, то в силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ сумма государственной пошлины в размере 12 667,20 руб. (70%), оплаченная при подаче иска, подлежит возврату истцу из бюджета городского округа Кашира.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., количество этажей: 2, инв. №, расположенного по адресу: , между ФИО2 и ФИО3 , в соответствии с техническим планом здания, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1:

- выделить ФИО2 и признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 44,7 кв.м.;

- выделить ФИО3 и признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 95,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 139,7 кв.м., расположенный по адресу:

Обязать Управление федерального казначейства по Московской области (Межрайонную ИФНС России № 9 по Московской области) возвратить ФИО2 уплаченную по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 12 667 (двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья С.Н. Булычева