Дело №

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 28 мая 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОРОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО6 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОРОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО6 обратился в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ОРОСП ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. По исполнительному производству сумма, подлежащая взысканию с должника, составляет 643170,03 рублей. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником зарегистрирована на праве собственности 1/15 доля на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (относительно ориентира примерно 73 м по направлению на юго-восток. С учетом изложенного, просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 указанную долю земельного участка.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОРОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО6 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений против исковых требований не представила.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия ФИО9.

В ОРОСП ГУФССП России по <адрес> на исполнении в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя АО «<данные изъяты>» на сумму 643 170,03 рублей на основании исполнительного листа ФС №, выданного Омским районным судом омской области по гражданскому делу № по исковому заявлению <данные изъяты>») к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на имущество, принадлежащее ФИО1, в т.ч. на 1/15 долю земельного участка, в отношении которого заявлены требования об обращении взыскания.

В установленные в постановлениях судебного пристава-исполнителя сроки для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности по исполнительному производству.

В ходе исполнительного производства с целью установления имущественного положения должника судом были сделаны запросы о наличии в собственности ответчика иного движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является правообладателем 1/15 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 900 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 73 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Кроме этого, за ответчиком зарегистрировано жилое помещение (квартира) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в общей совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа <адрес>, Главного Управления МЧС России по <адрес> УМВД России по <адрес> следует, что на имя ФИО1 самоходные машины и прицепы к ним, маломерные суда, не зарегистрированы.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ БУ ОО «Омский центр КО и ТД» в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> ФИО1 не значится.

Истец, обращаясь с настоящим иском в суд, просит обратить взыскание на 1/15 долю земельного участка, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 73 м по направлению на юго-восток от ориентира. Адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Кроме того, согласно статье 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (п. 1). Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (п. 2 ст. 255 ГК РФ). В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255абз. 2 ст. 255 абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Таким образом, в ст. 255 ГК РФ предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости доли должника в общем имуществе, а именно:

1) выдел доли должника в общем имуществе в натуре и обращение на нее взыскания;

2) продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств, в погашение долга;

3) требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При этом каждый последующий этап возможен лишь при не достижении цели на предыдущем этапе.

Аналогичная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, на что указал в решении суд первой инстанции.

По смыслу приведенных положений и разъяснений закона право требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Однако, истцом по настоящему делу указанные требования закона не соблюдены.

Исследованные материалы исполнительного производства и настоящего гражданского дела позволяет суду сделать вывод о том, что в собственности ответчика также имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя ОРОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО6 к ФИО1 об обращении взыскания на долю земельного участка, ввиду чего иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОРОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО6 к ФИО1 об обращении взыскания на долю земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Н. Прыгунова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.