РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... ***
Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре судебного заседания Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ В обосновании иска указано, что истец являются собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ......., общей площадью 30,5 кв. метров, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении с *** зарегистрирована ответчик ФИО2, однако ответчик с момента регистрации в квартире не проживала, ее вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Таким образом, исходя из изложенного, ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением, квартирой, по адресу: ........
Истец ФИО1 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения», место жительства ответчика не известно. Определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы ........
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, по назначению адвокат Котунова Т.А. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу требований п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 являются собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ......., общей площадью 30,5 кв. метров, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласнокопии паспорта ФИО2, она зарегистрирована по адресу: ........
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***, собственником ФИО1 в качестве члена семьи собственника. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 не проживала в спорном жилом помещении, и в настоящее время проживает по другому месту жительства.
Указанные обстоятельства свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, так как доказательств ведения общего хозяйства, общего бюджета ответчика с собственником жилого помещения, ответчиком не представлено и истцом не подтверждено.
Какие-либо допустимые, достоверные и достаточные доказательства в подтверждение обратного суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлены.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права истца на владение и распоряжение принадлежащей ему квартиры, влечет дополнительные расходы на её содержание.
Сам по себе факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также на основании приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования спорным жилым помещением прекращено, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи, с чем требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ......., обоснованны и подлежат удовлетворению.
Иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, в том числе, предусмотренных ч. 4 ст.31 ЖК РФ судом в ходе рассмотрения дела не установлено.
При указанных обстоятельствах, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: .......,
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить.
Признать ФИО2, *** г.рождения, прекратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов