Дело №2-854/2022

86RS0009-01-2022-001489-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 18 октября 2022 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

при секретаре Прохоровой О.Д.,

с участием старшего помощника прокурора города Лангепаса Лодягина Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-760/2022 по исковому заявлению ФИО1 е ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что она, ее супруг ФИО7 и ее дочь ФИО5 являются собственниками <адрес> в г.Лангепас. Указанная квартира принадлежит им по 1/3 доли каждому на основании договора купли-продажи от 19.01.2012.

В 2012 году в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована ответчик ФИО2. В настоящее время ответчик выехала из жилого помещения в другое место жительства, в течение длительного времени не проживает в данном жилом помещении.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 членом семьи истца в настоящее время не является, совместное хозяйство с ними не ведет, в квартире не проживает, в договорных отношениях (найма, аренды) с собственниками жилого помещения, то есть с ними, не состоит, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, истец полагает, что она утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует истцу производить сделки с принадлежащим им жилым помещением, а кроме того, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по известному суду месту регистрации, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений относительно заявленные требование не представила.

Согласно ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора г.Лангепаса ФИО4, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. Истец ФИО1, ее супруг ФИО7 и их дочь ФИО5, являются собственниками жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 91,7 кв.м., расположенной по адресу: г.Лангепас, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.26-28).

Установлено, что в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы указанные выше собственники данного жилого помещения и ответчик ФИО2(л.д.15).

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 является ее родной сестрой и была зарегистрирована в их квартире в 2012 году,но фактически никогда в нем не проживала, а в дальнейшем выехала на постоянное место жительство в Краснодарский край, где и проживает в настоящее время.

Из представленных истцом расписки соседей о фактическом проживании от 13.10.2022, удостоверенных инженером управляющей компании ООО «Доверие» следует, что на момент обследования, в жилом помещении проживают истец, ее мужи и их дети, иные лица не проживают.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик в настоящий момент зарегистрирована в жилом помещении по формальным основаниям, в принадлежащем истцам жилом помещение она не проживает, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, намерений вселиться в него она не имеет, расходы по содержанию жилого помещения (в том числе, по оплате коммунальных услуг) не производит, соглашение о праве пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось, членом семьи собственников спорного жилого помещения она не является, добровольно выехала в другое место жительства, повторно вселиться в жилое помещение не пыталась. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения ее регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчиков на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 е ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии <номер> <номер>, выданный отделением УФМС России по ХМАО-Югре в г.Лангепасе <дата> код подразделения <номер>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья И.В. Майорова