2-186/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 07 апреля 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома, в котором просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37 кв.м., инвентарный №, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и <данные изъяты>», ФИО1 приобрел часть жилого дома по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи не сохранился, но сохранилась квитанция на оплату по договору от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250000 руб.
С момента составления договора истец фактически владеет данной частью жилого дома, принял её в свою собственность, оплачивает коммунальные платежи и налоги, никаких споров по поводу домовладения не возникало.
Собственник смежной части жилого дома – ФИО4 в 2014 г. зарегистрировала за собой право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> площадью 37 кв.м., на основании решения Богучарского районного суда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время для оформления прав на часть жилого дома истец обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», где ему было отказано в оформлении его прав на приобретенную часть жилого дома и в связи с утратой договора купли-продажи.
Иначе чем в судебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании ФИО1 не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37 кв.м., инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская