Дело № 2-996/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Батайск Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Урбана Р.Г.,

при секретаре – Бабиевой Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 ФИО, Муниципальному бюджетному учреждению <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в <адрес> районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал на то обстоятельство, что АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 заключён публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет №.

Во исполнение указанного выше договора в спорный период, АО «Теплокоммунэнерго» поставило тепловую энергию потребителю. Таким образом, взыскатель исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии потребителю. Между тем, должник потребленную тепловую энергию не оплатил.

Следовательно, на сегодняшний день у потребителя перед АО «Теплокоммунэнерго» имеется задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной за спорный период, в размере 49 577,90 рублей.

31.05.2024 мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности.

Вынесенный судебный приказ определением от 15.08.2024 отменен в связи с возражением относительно исполнения вынесенного судебного приказа.

С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Теплокоммунэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 49577,90 рублей за период с октября 2022 г. – апрель 2023 г., с октября 2023 г. – апрель 2024 г., пени за период с 16.12.2022 по 05.09.2024 в размере 11 568,62 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением <адрес> районного суда <адрес> от 28.01.2025 данное гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в <адрес> городской суд <адрес>.

Определением <адрес> городского суда <адрес> от 10.06.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МБУ <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом».

Истец АО «Теплокоммунэнерго» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчик МБУ <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация <адрес>, УЖКХ <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что АО «Теплокоммунэнерго» производило отпуск тепловой энергии в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилые комнаты 16,17,20.

С 30.03.2016 собственником указанной квартиры является ответчик Муниципальное бюджетное учреждение <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом».

Согласно акту освобождения жилого помещения от 23.06.2022, наниматель ФИО1 передала, а наймодатель Муниципальное бюджетное учреждение <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилые комнаты 16,17,20.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Ответчик МБУ <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» своевременно и в полном объёме не производило оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом в размере 49577,90 рублей за период с октября 2022 г. – апрель 2023 г., с октября 2023 г. – апрель 2024 г., пени за период с 16.12.2022 по 05.09.2024 в размере 11 568,62 рублей.

Суд, проверив указанный расчёт, признаёт его арифметически правильным и полагает в основу решения.

Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за данный период времени ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в указанном размере, взыскав с ответчика МБУ <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 49577,90 рублей за период с октября 2022 г. – апрель 2023 г., с октября 2023 г. – апрель 2024 г., пени за период с 16.12.2022 по 05.09.2024 в размере 11 568,62 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика МБУ <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4000 рублей.

Исковые требования, заявленные к ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку данный ответчик не являлся собственником указанного жилого помещения в спорный период.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 ФИО, Муниципальному бюджетному учреждению <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального бюджетного учреждения <адрес> «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» ИНН № задолженность по оплате тепловой энергии в размере 49577,90 рублей за период с октября 2022 г. – апрель 2023 г., с октября 2023 г. – апрель 2024 г., пени за период с 16.12.2022 по 05.09.2024 в размере 11 568,62 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 65146,52 рублей.

В части заявленных исковых требований АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 ФИО о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов оказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.08.2025.

Судья: