Решение

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 годаадрес

Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6405/22 по иску ТСЖ адрес в лице конкурсного управляющего фио к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

Установил:

Конкурсный управляющий ТСЖ адрес ФИО2, обратился с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени с ФИО1, мотивируя свои требования тем, что Решением Арбитражного суда адрес от 29.10.2021 по делу №А40- 226062/2019 в отношении Товарищества собственников жилья адрес введена процедура конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий вправе предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании, в связи с чем, конкурсный управляющий ТСЖ адрес ФИО2 обращается с настоящим исковым заявлением в суд к ответчику. В обоснование иска указывает на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес, общая площадь 266,6 кв.адрес является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика. За период с 01.05.2020 по 28.02.2022 ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, которая подтверждается справкой о состоянии лицевого счета ответчика. В связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг истец начисли пени в размере сумма за период с мая 2020 года по февраль 2022 года. Истец просит суд взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, пени.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания не явились, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч.ч. 1, 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ТСЖ адрес является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика.

Решением Арбитражного суда адрес от 29.10.2021 по делу №А40- 226062/2019 в отношении Товарищества собственников жилья адрес введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий вправе предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании, в связи с чем, конкурсный управляющий ТСЖ адрес ФИО2 обращается с настоящим исковым заявлением.

В нарушение своих обязанностей ответчик оплачивал коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно представленной в материалах дела выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020г. по 28.02.2022 составляет сумма

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, он арифметически верен, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом суммы долга.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, равно как и возражений по размеру задолженности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020г. по 28.02.2022 в размере сумма

В связи с просрочкой внесения платы управляющая организация в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ начислила пени на невыплаченные в срок суммы за каждый день. Представленный истцом расчет пени проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем суд полагает обоснованным возложить на Ответчика обязанность по возмещению пени за период с 01.01.2021 по 04.04.2022 (с учетом моратория на начисление пени в период с мая 2020 по 31.12.2020 на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ адрес в лице конкурсного управляющего фио задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес госпошлину за рассмотрение дела в суде в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено судом 22 ноября 2022 года.