Дело № 2-974/2025
УИД 21RS0016-01-2025-001846-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября я 2025 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики
о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО4. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <ФИО1>, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым № площадью 2500 кв. метров, и расположенного на земельном участке жилого дома площадью 20,7 кв. метров с кадастровым №. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства <ФИО1> быдл предоставлен постановлением главы Сарабакасинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики.
Единственным наследником первой очереди по закону на имущество <ФИО1> является дочь- истец ФИО4, которая фактически вступила во владение всем наследственным имуществом.
При жизни <ФИО1> не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на земельный участок и жилой дом, однако владела им на правах собственника, и в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество входит в состав наследства и переходит к наследнику, принявшему наследство.
С учетом уточнения, истец ФИО4 просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности по праву наследования по закону на земельный участок площадью 2744 кв. метров с кадастровым № в соответствующих координатах характерных точек границ, установленных в результате проведения кадастровых работ, расположенный на земельном участка одноэтажный бревенчатый жилой лом площадью 20,7 кв. метров с кадастровым №.
Истец ФИО4, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик- администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения иска не заявлено.
Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, представителя в судебное заседание не направило, представлен отзыв на исковое заявление, в котором изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора <ФИО2>, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указано об отсутствии возражений против удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <ФИО1> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Сарабакасинской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью указана <ФИО1>, в графе отец указано «Анатолий».
Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с <ФИО3>, после которого ей присвоена фамилия ФИО4.
Таким образом, истец ФИО4 является дочерью умершей <ФИО1>, и призывается к наследованию как наследник первой очереди по закону.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытии наследственного дела на имущество <ФИО1>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Из этого следует, что никто из наследников с заявлением о принятии наследства или об отказе от него к нотариусу не обращались, что не лишает истца права на наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти.
Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из содержания приведенной нормы следует, что о принятии наследника наследства свидетельствует вступление во владение наследственным имуществом, т.е. таким имуществом, принадлежавшим наследодателю на момент смерти и являющимся объектом наследования.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из заявления третьего лица <ФИО2>, в жилом доме, принадлежавшем <ФИО1> она проживает и ведет личное подсобное хозяйство по поручению и с согласия наследника ФИО4, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок и получает урожай.
Данные утверждения третьего лица подтверждаются выпиской из похозяйственной книги на вышеуказанное домовладение, в котором <ФИО2> указана в качестве лица, записанного первым, а также сведениями об оплате за потребленную электроэнергию.
Таким образом, суд находит подтвержденными доводы истца о том, что ею совершены фактические действия по принятию наследства после смерти матери <ФИО1>, следовательно, принадлежавшее наследодателю имущество должно перейти в ее собственность.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из архивной выписки из постановления главы Сарабакасинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 16 марта 1993 года №4, <ФИО1> предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 0,50 га.
Как следует из выписки из ЕГРН от 16 июня 2025 года на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> его площадь указана 2 500 кв. метров, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым №.
Из выписки из ЕГРН от 16 июня 2025 года следует, что объект недвижимости с кадастровым № учтен как жилой дом, площадью 20,7 кв. метров, год постройки 1992, расположен по вышеуказанному адерсу.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой в ЕГРН отсутствуют.
Из выписки из похозяйственной о наличии у гражданина права на земельный участок от 23 июня 2025 года, следует, что <ФИО1>. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,25 га с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов;
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,21 га с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Сарабакасинское сельское поселение, д. Сятракасы, категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.
Принадлежность земельных участков наследодателю <ФИО1> подтверждается также выданным ей Государственным актом ЧР-21-15-000057.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как следует из межевого плана на земельный участок с кадастровым № от 7 ноября 2023 года, в результате проведения кадастровых работ установлены характерные точки границ, и уточненная площадь земельного участка составила 2 744 кв. метров.
Границы земельного участка установлены по фактическому землепользованию, существовавшему более пятнадцати лет на местности, согласованы со смежными землепользователями, следовательно, в состав наследства включается земельный участок в указанных границах и уточненной площадью.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, истец ФИО4. с момента открытия наследства после смерти матери <ФИО1>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступив во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, приобрела право собственности на все имущество в порядке универсального правопреемства, и ее требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти <ФИО1>, умрешей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности:
-на земельный участок площадью 2 744 кв. метров с кадастровым № в координатах характерных точек границ: точка н1 (Х- 394097.53, У-1226588.31).; точка н2 (Х-394114.36, У-1226631.82); точка н3 (Х- 394125.83, У- 1226664.36); точка н4 (Х- 394127.39, У-1226668.84); точка н5 (Х- 394098.27, У-1226679.06); точка н6 (Х- 394086.03, У-1226644.98); точка н7 (Х- 394066.58, У-1226593.46); точка н1 (Х- 394097.53, У-1226588.31) категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
- на жилой дом площадью 20,7 кв. метра с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий: А.Ю. Тяжева
Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2025 года.