Дело № 2-208/2025
УИД №24RS0054-01-2024-001183-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года <адрес>
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,
при секретаре Аглямовой Г.Р.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края, администрации Ужурского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края, администрации Ужурского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования с учетом уточнения следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 ФИО14. После ее смерти ФИО2, являющийся наследником первой очереди, в установленном законом порядке не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но принял его фактически, распорядившись имуществом, принадлежащим матери, по своему усмотрению как своим собственным. При сборе документов на имущество, принадлежащее матери истца, было установлено, что правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой при жизни проживала ФИО3, отсутствуют, на кадастровом учете квартира не состоит, правообладателей нет. Земельный участок по указанному адресу является собственностью администрации Крутоярского сельсовета. ФИО4 не известно, по какой причине при жизни его мать не оформила права на квартиру. Вместе с тем, его мать ФИО3 в 2000 году устроилась на работу в дом Культуры с. Крутояр. Так как ездить из п. Арабкаево на работу было далеко и нецелесообразно, а проживать в с. Крутояр было негде, ей предложили занять свободную квартиру по адресу: <адрес>, после чего она добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более пятнадцати лет с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ пользовалась ей как своей собственной, была в ней зарегистрирована, производила капитальный и текущий ремонт. За период пользования ФИО3 квартирой прав на указанный объект недвижимости никто не предъявлял. Истец ФИО2 просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 64,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу в порядке наследования.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, истец ФИО2 и его представитель ФИО5 исковые требования с учетом их уточнения поддержали по доводам, изложенным в иске. ФИО2 дополнительно пояснил, что он является единственным наследником после смерти матери ФИО3 Родители его на протяжении длительного периода времени вместе не проживали, его отец умер в 2017 году. Его мать ФИО3 с 2000 года проживала на территории Крутоярского сельсовета по адресу: <адрес>, л<адрес>, <адрес>, работала директором дома Культуры до ухода на пенсию. С 2009 года он стал проживать вместе с матерью в спорном жилом помещении, так она заболела и за ней требовался уход. В 2019 году по причине болезни его мать умерла, а он остался проживать в квартире. После смерти матери, он раздал ее одежду соседям и малоимущим, а микроволновую печь и телевизор оставил себе. Он не знал об отсутствии правоустанавливающих документов на квартиру. Претензий от посторонних лиц о праве собственности на квартиру не поступало ни при жизни матери, ни после её смерти. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава сельсовета ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.
Представитель ответчика администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Представителя ответчика ФИО7 в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указала, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества администрации Ужурского района не значится. В решении исковых требований полагается на усмотрение суда.
Оценив доводы иска, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО1 ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении, выданному Ужурским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1 ФИО17 указаны отец ФИО1 ФИО18 и мать ФИО1 ФИО19.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО20, что подтверждено справкой о смерти № № выданной Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец ФИО2 является наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО1 ФИО21.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует, из разъяснений, указанных в п. 15 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Из указанных положений закона следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Как указано в абз. 1 п. 16 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого- либо правового основания (титула).
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество
Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретение права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.
Как следует из материалов дела квартира по адресу: <адрес>, расположена на территории Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края, ФИО1 ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (момент смерти) была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, составлен технический план, согласно которому указанное помещение является жилым - квартирой, общей площадью 64,9 кв.м., расположено в пределах кадастрового квартала №.
Согласно справке, выданной Государственным предприятием Красноярского края «Красноярский технический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №-исх-22-25, на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.01.2025, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.07.2024 собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указана Крутоярская сельская администрация Ужурского района Красноярского края.
По сведениям администрации Ужурского района Красноярского края, указанным в отзыве на исковое заявление, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ужурского района Красноярского края не значится.
Факт проживания ФИО3 в квартире по адресу:<адрес>, кроме пояснений истца, подтвердили свидетели.
Так, свидетель ФИО8 показал, что в 2000 году мать истца ФИО2-ФИО3 приехала в с. Крутояр работать в сельский дом культуры, в связи с чем, ей предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире ФИО3 проживала с момента вселения в нее с 2000 года и до момента своей смерти до января 2019 года. На данную квартиру права собственности никто из посторонних лиц никогда не заявлял.
Свидетель ФИО9 показала, что мать истца ФИО2 - ФИО3 работала директором Дома культуры в с. Крутояр и с 2000 года проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пользовалась ею как своей собственной до 2019 года, то есть до дня своей смерти. На данную квартиру права собственности никто из посторонних лиц никогда не заявлял.
Как следует, из представленных доказательств, ФИО1 ФИО23, умершая ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом не оформила свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако при жизни добросовестно, открыто и непрерывно более 19 лет с 2000 года и до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ), владела указанным объектом недвижимости как своим собственным. При этом, иные лица в течение всего указанного времени не предъявляли своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляли к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному. Доказательств обратному суду не представлено.
Таким образом, исследованные доказательства позволяют сделать вывод о том, что квартира общей площадью 64,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1 ФИО24, а потому она подлежат включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.
В соответствии с п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно реестру наследственных дел, размещенному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1 ФИО25, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальных конторах нотариусов наследственные дела не заводились.
Открывшееся после смерти ФИО1 ФИО26 наследство фактически принял её сын ФИО2 ФИО10, так как после смерти ФИО3 он фактически вступил во владение наследственным имуществом, у него остались принадлежащие умершей одежда и бытовая техника. Указанные обстоятельства подтверждаются помимо пояснений истца и его представителя, показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО8 показал, что истца ФИО2 знает с 2009 года. ФИО2 приехал в с. Крутояр и стал проживать с матерью ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>. В январе 2019 года после смерти матери ФИО2 так и остался проживать в данной квартире, распорядился имуществом, принадлежащим умершей матери, одежду раздал соседям. Кроме того, ФИО2 занимался похоронами матери. Других детей, кроме истца, у ФИО3 не имелось. При жизни права на имущество матери истца никто не предъявлял.
Свидетель ФИО9 показала, что истца ФИО2 знает давно. В 2009 году он переехал в с. Крутояр к своей матери ФИО3, с которой стал проживать в квартире по адресу: <адрес>. После смерти матери в 2019 году, истец остался проживать в данной квартире, делал ремонт, одежду матери раздал соседям. Супруга у ФИО3 и других детей, кроме истца, на момент ее смерти не имелось. Права на имущество матери истца никто не предъявлял.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания согласуются с материалами дела и пояснениями истца.
После смерти ФИО1 ФИО27 и по настоящее время в указанном спорном жилом помещении проживает и пользуется им её сын ФИО1 ФИО28.
Представители ответчиков администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края и администрации Ужурского района Красноярского края не возражают против удовлетворения заявленных ФИО2 требований.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.
Учитывая, что спора о наследстве не имеется, истец ФИО2 после смерти матери ФИО3 принял наследство, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек, за ФИО2 следует признать право собственности на квартиру общей площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО29 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 ФИО30 (паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО32, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 64,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на квартиру общей площадью 64,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Ю.Н. Моховикова
Решение в окончательной форме составлено и подписано 24 мая 2025 года