Решение по делу № 2-1365/2022 от 17.05.2023 - о приведении конструкции пола в соответствие со строительными нормами и правилами.

64RS0022-01-2022-002073-37

Дело № 2- 94/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 год г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Чепеленко Д.В., представившего удостоверение № от 16 мая 2017 года и ордер № от 23 января 2023 года,

ответчика ФИО2, ее представителя адвоката Груздевой А.Н., представившей удостоверение № от23 декабря 2002 года и ордер № от 23 января 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о приведении конструкции пола в соответствие со строительными нормами и правилами,

установил:

ФИО1 обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с исковым заявлением к ответчику о приведении конструкции пола в соответствие со строительными нормами и правилами.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры жилой площадью 55 кв.м., расположенной на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. При постройке многоквартирного жилого дома в 1979 году полы в квартирах были устроены в виде стяжки, представляющей собой слой цементного раствора с керамзитом толщиной примерно 15-20 см., уложенный на межэтажное бетонное покрытие. Данный слой выполнял функцию звукоизоляции как от ударного, так и от воздушного шума, исходящего от соседей сверху. В квартире, расположенной над ее квартирой этажом выше <адрес>) с момента вселения истца, проживали разные семьи, шум от проживания которых был приемлемым, не создавал для истца и ее семьи ощутимого дискомфорта. 07 сентября 2021 года расположенная над квартирой истца <адрес> перешла в собственность ответчика, в октябре 2021 года она стала делать в ней ремонт, длившийся около года. В результате ремонта керамзитно-цементная стяжка пола квартиры была полностью устранена, вместо нее установлен неизвестный звукоизолирующий слой, поверх которого установлено половое покрытие: в жилых комнатах – ламинат, на остальной площади – керамическая плитка. В октябре 2022 года ответчик с семьей въехала в квартиру, проживая в ней до настоящего времени. С момента вселения ответчика в вышерасположенную квартиру, проживание истца в своей квартире стало дискомфортным и невыносимым из-за ненормальной (неестественной, превышающей нормативные значения) слышимости любой деятельности проживающих в квартире ответчика лиц. Особенно усилился шум ударной природы- происходящий от соприкосновения материальных объектов о поверхность пола: топот от ходьбы, шарканье и стуки от переустановки стульев. Считая, что причиной повышенной слышимости шума, исходящего из квартиры ответчика, является нарушение ею при проведении работ по устройству пола строительных норм и правил, без звукоизоляционного слоя (или слоя ненадлежащей толщины и (или) из ненадлежащего материала), что привело к сверхнормативному ударному шуму в ее квартире, просит суд обязать ответчика привести конструкцию полов в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: <адрес>, в соответствии со строительными нормами и правилами, сводами правил, в частности, в соответствии с СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003. Защита от шума»; СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»; СНиП 2.03.13-88 «Полы», в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец, ее представитель адвокат Чепеленко Д.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО2, ее представитель адвокат Груздева А.Н., в судебном заседании, возражали относительно нарушений при проведении работ по устройству пола строительных норм и правил, норм шумоизоляции. Вместе с тем, соглашаясь с выводами эксперта, указали на возможность приведения состояния покрытия пола в соответствии с заключением эксперта в течение месяца, со дня вступления решения суда в законную силу, не ранее 01 июля 2023 года. Просили распределить понесенные на производство судебной экспертизы расходы в равных долях, с учетом соответствия конструкции полов в части комнат квартиры ответчика, не покрытых ламинатом, строительным нормам и правилам.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 показали, что являются подругами истца, часто приходят к ней в гости. Находясь в квартире истца, слышен шум пылесоса, шарканье ногами, звук падающих предметов, звон кастрюль, передвижение ребенка, доносящиеся из вышерасположенной квартиры. До вселения в указанную квартиру семьи ответчика, подобных, ярко выраженных шумов они не наблюдали и истец об этом им не рассказывала.

Свидетель ФИО12, в судебном заседании показал, что является бывшим соседом ответчика по лестничной площадке, в 2021 году сам с семьей проживал в квартире, собственником которой в настоящее время является ФИО2 Во время проживания в квартире истец, квартира которой находится ниже этажом, очень часто приходила к ним с претензиями по поводу шума, которые они, ведя обычный образ времяпровождения в квартире, считали необоснованными.

ФИО13, будучи допрошенным в судебном заседании в качестве свидетеля, показал, что является родным братом ответчика. Подтвердил, что в ноябре 2021 года он делал ремонт в ее квартире. Стяжку полов он снял по всей квартире, керамзит только в кухне и сан.узле до плит. При этом, он постелил 2 слоя пеноплекса по 2 см, затем цементную стяжку примерно 9 см., наливной пол около 0,7 см., электрический пол положил на наливной пол, слой подплиточного клея, и сверху плитку примерно 0,75 см. В жилых комнатах керамзит остался он только залил новую стяжку – 5-7 см., потом положил наливной пол – 0,7 см, затем подложка для ламината 0,3 см и ламинат 1 см.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности: на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пункт 2 ст. 15 ЖК РФ определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно положений ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее также - Закон о благополучии населения) среда обитания человека - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; вредное воздействие на человека - воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений; благоприятные условия жизнедеятельности человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека; безопасные условия для человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека.

В силу абз. 2 ст. 8 указанного закона, граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания (абз. 4 ст. 10 Закона).

Согласно ч. 1 ст. 23 ФЗ от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истец с 09 февраля 2016 года является собственником жилого помещения - квартиры площадью 55 кв.м., расположенной на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 25 июля 2008 года, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10, 11, 14-15).

Ответчик ФИО16 (до брака – ФИО15) Э.Е. с 10 сентября 2021 года является собственником жилого помещения - квартиры площадью 56,1 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13), расположенной над квартирой истца ФИО1, утверждающей, что в результате ремонта в квартире ответчика с пола был удален звукоизоляционный слой, произведена стяжка, уложена кафельная плитка и ламинат, вследствие чего в квартире истца значительно уменьшился звуковой барьер, шум нарушает тишину, покой истца и ее супруга, страдающего онкологическим заболеванием, за которым она осуществляет постоянных уход.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Указывая, что при проведении ответчиком работ по устройству пола были нарушены строительные нормы и правила, в отсутствие звукоизоляционного слоя либо его ненадлежащей толщины и или ненадлежащего материала, что привело к сверхнормативному ударному шуму в нижерасположенной квартире, что создает истцу препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности имуществом, истец обратилась в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора.

При таком положении применительно к указанным нормам материального и процессуального права, именно собственник, заявляющий требования, основанием которых является факт нарушения действующих норм и правил, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать, что имеются нарушения его права собственности со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Для установления соответствия конструкции полов в квартире ответчика строительным нормам и правилам, а также уровня шума в квартире истца после их переустройства, а также возможности устранения выявленных нарушений, по делу была назначена комплексная звуко-техническая, строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам эксперта ООО «НИЛСЭ», изложенным в заключение № от 28 апреля 2023 года, конструкция полов в квартире ответчика по адресу: <адрес> не соответствует строительным нормам и правилам, нормам шумоизоляции в части примененного материала подложки под ламинат. Согласно Технологической карте на устройство полов из ламината-паркета на основе износостойкого пластика 58-04 ТК, п. 2.6:

- Укладка ламинат-паркета требует наличия амортизирующей подложки (прослойки) – упругой постели под пластины, смягчающей удары, исключающей скрипы и улучшающей звукоизоляцию. В качестве подложки используется гофрированный картон, вспененный полиэтилен, пенопласт толщиной 203 мм.

Выявленное нарушение устраняется путем демонтажа покрытия из ламината в жилых комнатах <адрес> сменой существующей подложки на материал указанный в типовой технологической карте и имеющей свойства звукоизоляции.

Уровень шума в квартире истца по адресу: <адрес>, обусловленный обычной жизнедеятельностью людей и проникающий из вышерасположенной квартиры по адресу: <адрес>, не соответствует нормативным значениям, предусмотренных для жилых помещений СаНПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», таблица 5.35, уровни шума (с 7 до 23 часов) должны составлять: эквивалентные уровни шума – 40 дБА; максимальные уровни шума – 50 дБА. Фактические уровни шума: эквивалентные уровни шума – не превышают 40 дБА; максимальные уровни шума – превышают 50 дБА (Таблица № 1).

Уровень шума в квартире истца находится в причинно-следственной связи с несоответствием конструкции полов (примененной под ламинат подложке) в квартире ответчика по адресу: <адрес>, строительным нормам и правилам, нормам шумоизоляции, определенного в вопросе № 1.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда, заключение дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. Выводы экспертов являются последовательными, взаимосвязанными и основаны на полном исследовании представленных материалов и документов, обследовании объекта экспертизы, подробно описанного проведенного исследования.

Оснований не доверять выводам экспертов ООО «НИЛСЭ» у суда не имеется, так как экспертиза проведена по ходатайству стороны истца по делу, с учетом предложенных вопросов, экспертом, не заинтересованным в исходе дела в чью-либо пользу и обладающим специальными познаниями, соответствующей квалификацией, профессиональной подготовкой и достаточным стажем работы в этой области. Эксперт ФИО5 имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, экспертные специальности и стаж экспертной работы, состоит в штате экспертного учреждения, предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Кроме того, само заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, не вводит в заблуждение и является последовательным. При изложенных обстоятельствах суд считает заключение эксперта ООО «НИЛСЭ» № 34 от 28 апреля 2023 года в силу ст. 67 ГПК РФ относимым, допустимым и достоверным доказательством.

В соответствии с положениями ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт несоответствия конструкции полов (примененной под ламинат подложке) в квартире ответчика по адресу: <адрес>, строительным нормам и правилам, нормам шумоизоляции, что нарушает право истца на благоприятную среду обитания, создает существенные препятствия истцу во владении и пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих устранение ответчиком вышеуказанного нарушения прав истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, а именно, о возложении на ответчика обязанности привести конструкцию полов в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, согласно Технической карте на устройство полов из ламината-паркета на основе износостойкого пластика 58-04 ТК, п. 2.6.

Положениями ст. 206 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если решение суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, выраженную ответчиком возможность привести конструкцию полов в квартире, в соответствии с заключением эксперта, не оспаривающего заявленный истцом срок для исполнения решения суда, суд не усматривает наличия в материалах дела доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения суда в указанный истцом срок. По указанным основаниям, решение суда подлежит исполнению в течении 30 дней со дня вступления его в законную силу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Принимая во внимание ходатайство директора экспертного учреждения ООО «НИЛСЭ» о распределении расходов на производство судебной экспертизы, с приложением счета № 31 от 05 апреля 2023 года на оплату 47 530 рублей, с учетом положений ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, расходы на производство комплексной судебной звуко-технической, строительно-технической экспертизы подлежат взысканию с ответчика, поскольку факт несоответствия конструкции полов в квартире ответчика строительным нормам и правилам, нормам шумоизоляции, что привело к нарушению права истца на благоприятную среду обитания и обращению в суд, был установлен судом и заявленные требования удовлетворены полностью, вне зависимости покрытия полов отдельных комнат квартиры иным материалом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.<адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по Саратовской области 22 апреля 2022 года привести конструкцию полов в квартире по адресу: <адрес> согласно Технической карте на устройство полов из ламината-паркета на основе износостойкого пластика 58-04 ТК, п. 2.6: укладка ламинат-паркета требует наличия амортизирующей подложки (прослойки) – упругой постели под пластины, смягчающей удары, исключающей скрипы и улучшающей звукоизоляцию; в качестве подложки используется гофрированный картон, вспененный полиэтилен, пенопласт толщиной 2-3 м.м. - в течение 30 дней со дня вступления его в законную силу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «НИЛСЭ» расходы на производство судебной экспертизы в размере 47 530 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.П. Мурго