Дело № 2-276/2023
27RS0012-01-2022-000766-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 11 апреля 2023 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,
с участием ответчика ФИО1,
при секретаре Семёновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (далее по тексту - ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обосновывая свои требования тем, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных и коммунальных услуг, в том числе, и по адресу должников: <адрес>. Наниматель указанной квартиры ФИО4 и зарегистрированные в указанной квартире члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО1 и ФИО3 допустили образование задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 870,41 руб. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга. 21.03.2022 указанный судебный приказ был отменен. Просит взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК «Ургал» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 870,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 149,50 руб. и судебные расходы, связанные с отправкой ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему документов.
Представитель истца, ответчик ФИО2 и ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыли.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать в исковых требованиях в связи с пропуском срока исковой давности.
Заслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из заявления ответчика ФИО1 следует, что истец является юридическим лицом, осведомлен о своих правах на обращение в судебные органы за защитой своих нарушенных прав, о начале течения срока исковой давности на подачу искового заявления в суд. При этом истец имел возможность обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав в течение установленного срока и уважительные причины, послужившие основанием для пропуска срока исковой давности у него отсутствуют, да и не были заявлены суду. Судебного приказа на эту сумму и по этому периоду он (ФИО1) не получал, возражений относительно его исполнения он не заявлял суду. Срок исковой давности на предъявление исковых требований истек 29 ноября 2020 года. Просит отказать ООО «УК «Ургал» в удовлетворении исковых требований о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с пропуском срока исковой давности.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, собственником <адрес> является Администрация Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (л.д. 43-44).
Согласно договору об управлении многоквартирными домами от 05.12.2013, заключенному между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ООО «УК «Ургал», управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным пользователям помещений в многоквартирном доме, в том числе в <адрес> (п. д. п. 2.3). В соответствии с п. 5.1.16 управляющая организация производит начисление платы за коммунальные услуги. В соответствии с п. 4.2.4.2 собственник обязуется своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (л.д. 22-31).
Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение № 4247, поквартирной карточки и сведениям ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 14.06.2022, жилое помещение по <адрес> 11.01.2005 было предоставлено Т. на состав её семьи. С 08.04.2005 по настоящее время по данному адресу значатся зарегистрированными: ФИО2 ФИО1 и ФИО3
Согласно представленному расчету, задолженность за поставляемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 169 870,41 руб. (л.д. 14-20).
Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Как было установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в указанный в исковом заявлении период на основании на основании договора социального договора были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом от 05.12.2013 ООО «УК «Ургал» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Поскольку ответчики не в полном объеме осуществляли оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 870,41 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Определением мирового судьи судебного участка № 52 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 21.03.2022 следует, что отменён судебный приказ от 02.02.2018 о взыскании с ФИО2, ФИО1, и ФИО3 в пользу ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 870,41 руб. (л.д. 9)
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Судебный приказ с аналогичными исковыми требованиями к ответчикам вынесен 02.02.2018, а отменён по заявлению ФИО3 21.03.2022.
Данный иск поступил в Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края – 24.05.2022.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В связи с тем, что ответчики обязаны оплатить жилищно-коммунальные услуги за февраль 2015 года до 10 марта 2015 года, ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, подлежит удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 457,73 руб.
Суд считает, что требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 412,68 руб.
Суд считает, что взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 412,68 руб. с ответчиков ФИО2, ФИО1 и ФИО3 подлежит в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии с почтовыми кассовыми чеками, стоимость заказного письма направленного ООО «УК «Ургал» в адрес каждого ответчика составляет 113 руб., всего на сумму 452 (л.д. 4-7).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1922,38 руб. и уплате почтовых расходов в размере 452 руб., итого по 791,71 руб. с каждого (из расчета (1922,38 + 452 руб.) : 3).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО1), ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 412 рублей 68 копеек.
В остальной части исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал», отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <***>) расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 791 рубля 47 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <***>) расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 791 рубля 47 копеек.
Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <***>) расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 791 рубля 47 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 апреля 2023 года.
Судья Рябов О.В.