УИД 91RS0№-33
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
Председательствующего, судьи - Шумилиной О.А.
При секретаре судебного заседания - Харук Б.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ОМВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала в указанном жилом доме ответчика ФИО2, поскольку регистрация постоянного места жительства была необходимо ответчику для трудоустройства, по договоренности после того как ФИО2 достроит свой дом он снимется с регистрации, в жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ответчик ФИО2 не вселялся, не проживал, личных вещей в доме не имеет, расходы по коммунальным платежам не несет, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 без ее ведома зарегистрировал в доме свою дочь ФИО3, на ее требования в добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчики не реагируют. Указывает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивает ее права, возлагает на нее обязанность по уплате коммунальных платежей из расчета зарегистрированных лиц.
Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ОМВД России по <адрес>.
В судебное заседание явилась представитель истца ФИО6, которая просила удовлетворить исковые требования, не возражала против вынесения решения суда в заочном порядке.
Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполкома Евпаторийского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом с принадлежащим к нему пристройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решением Евпаторийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 признано право собственности на строение лит «Б», с пристройками лит «б» и «б1»», которые состоят из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м., (лит. «Б», кухни-площадью № кв.м., санузла – площадью № кв.м., прихожей площадью № кв.м., коридора площадью № кв.м. (пристройки лит. «б», «б1», общей площадью застройки № кв.м. в домовладении № <адрес> в <адрес> в целом.
Определением Евпаторийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ устранены описки в решении Евпаторийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, изменена общая площадью № кв.м. на № кв.м., площадь санузла с № кв.м на № кв.м., с общей площадью № кв.м на жилой площадью № кв.м.
Право собственности ФИО1 на домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Реестра прав собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1
Из представленной домовой книги на жилой дом по адресу теп. Загородный, <адрес>, справки, выданной МУП «УК «Уют» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.
Из ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ гожа зарегистрирован по адресу: <адрес>, туп. Загородный, <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства - <адрес>, туп. Загородный, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>А, <адрес>, сведения о настоящем месте жительства отсутствуют.
Из пояснений представителя истца ФИО6, данных при рассмотрении дела в суде первой инстанции, следует, что регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес>, тупик Загородный, <адрес>, кадастровый №, носила формальный характер, ответчики никогда в жило й дом не вселялись и не проживали в нем.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела установлено, что стороны не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе с учетом регистрации ответчиков, несет истец, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу на владение и распоряжение данным помещением, соглашение о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, и, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика ФИО2 по спорному жилому помещению препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, распоряжаться по своему усмотрению, а также возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
При этом суд не находит основания для удовлетворения требований истца в отношении признания утратившим право пользования ответчика ФИО3, поскольку из материалов дела следует, что ФИО3 была зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время сведения о месте регистрации ФИО3 отсутствуют, следовательно, признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением не повлечет юридически значимых последствий.
Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Шумилина