Дело № 2-1363/2022
УИД04RS0010-01-2022-001493-33
РЕШЕНИЕ
заочное
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,
при секретаре Кельберг А.В.,
с участием прокурора Цыремпиловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из занимаемого помещения, снять с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что она ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ФИО2 заключен брак. В настоящее время брак расторгнут. Спорный дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности. Собственником имущества она стала до брака. По указанному адресу проживает и зарегистрирован ФИО2 Ответчик не является членом ее семьи. Совместное проживание с ним невозможно, брачные отношения расторгнуты, нормальное общение между ними утрачено. Ответчик злоупотребляет алкоголем. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя агрессивно, высказывает в ее адрес различные угрозы, наносит ей побои, портит принадлежащее ей имущество, приводит незнакомых ей лиц, находящихся в состоянии алкогольного опьянения. Она реально опасается за свою жизнь и здоровье. Ответчик в содержании дома, его ремонте участия не принимает. Оплату за коммунальные услуги, за потребленную электроэнергию она осуществляет самостоятельно, ответчик в этом участия не принимает. На неоднократные просьбы и требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Ответчик имеет место жительство в доме, который достался ему от родителей.
Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о судебном заседании надлежаще. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, направив в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал. Суду пояснил, что право собственности истца на жилой дом и земельный участок возникло до заключения брака с ФИО2 Фактические брачные отношения между сторонами прекращены 3 года назад. После оформления официально расторжения брака в сентябре 2022г. ответчик не является членом ее семьи, проживает в бане, расположенной на земельном участке истицы, но имеет доступ в дом, где в нетрезвом состоянии устраивает скандалы истице, занимается рукоприкладством; без ее разрешения приводит посторонних людей, находящихся также в состоянии алкогольного опьянения. По поводу нанесения ей побоев она обращалась в полицию, имеется отказной материал. Просит иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в суд не явился. Надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Причины неявки суду не известны, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, давших показания, аналогичные пояснениям истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковое заявление удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что стороны находились в брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, фактические брачные отношения прекращены 3 года назад.
Истцу на праве собственности с 2008г. принадлежат земельный участок и жилой дом <адрес>.
Как видно из адресной справки ОАСР ОВМ МВД России по Республике Бурятия от 11.10.2022г., по указанному адресу на регистрационном учете значится ФИО2
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи (ст. 288 ГК РФ).
В части 4 ст.31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик, не являющийся членом семьи истицы, продолжает проживать в принадлежащем ей на праве собственности доме, хотя совместного хозяйства стороны не ведут. Ответчик бремя расходов не несет, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, занимается рукоприкладством в отношении ФИО1, что подтверждается показаниями допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО7, не доверять которым, у суда оснований нет. Совместное проживание ответчика с истцом не возможно в силу изложенного, а также прекращенных брачных отношений между ними, имеющихся неприязненных отношений, в связи с чем, суд считает, что ответчик проживает и находится на регистрационном учете по указанному адресу без законных на то оснований. Его проживание и наличие его регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает права собственности, владения и распоряжения ФИО1 своим имуществом. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчик не желает.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, суду не представлено.
Судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Выселение и снятие его с регистрационного учета во внесудебном порядке без его согласия невозможно.
В настоящее время проживание ответчика и регистрация по данному адресу не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца, что является основанием для его выселения и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Хаптахаева Л.А.