Дело № 2-4726/2025
59RS0005-01-2025-006600-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2025 года г. Пермь
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,
при ведении протокола секретарем Баглай Д.Я.,
с участием помощника прокурора Кузьминой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик, ФИО3) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она является собственником ? доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником ? доли квартиры является ее мать ФИО2 на основании договора купли-продажи в квартире от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Ответчик зарегистрирован и проживал в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры и постоянно проживает по адресу: <адрес>, по адресу регистрации: <адрес>, ответчик не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг и жилья не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. На данный момент ответчик состоит в браке и проживает с гражданкой ФИО7, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется.
В связи с чем, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала в полном объеме, пояснила, что ответчик является бывшим членом ее семьи, с 2023 года вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут, в 2024 году брак между ними расторгнут, в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором указала, что является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, требования истца поддерживает.
Изучив материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.
На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, являются ФИО1 (1/2 доли в праве) и ФИО2 (1/2 доли в праве) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9, 10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15-17).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступил в брак с ФИО8, что подтверждается сведениями ФНС России (л.д. 18-21).
Согласно справке ТСЖ «Грибоедова 68» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) (л.д. 11).
Согласно справке ФНС России ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).
По сведениям ОСФР по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ноября 2024 года по октябрь 2025 года трудоустроен в ГКУ ЦОДД (ИНН №, <адрес>).
В обоснование своих исковых требований о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, истец указала, что брак с ответчиком расторгнут, ответчик является бывшим членом ее семьи, в квартире не проживает, добровольно выехал.
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истец является собственником ? доли жилого помещения, членом семьи собственника в настоящее время ответчик не является, доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено, второй собственник ? доли жилого помещения требования истца поддерживает, суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства и подлежат удовлетворению.
Таким образом, ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Регистрация ответчика в квартире по спорному адресу носит формальный характер и препятствует в реализации осуществления прав истца по распоряжению имуществом.
В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, судебное решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированная часть решения изготовлена 09.12.2025 года
Судья: