Решение по делу № 2-467/2025 от 19.03.2025

КОПИЯ

дело *№ обезличен*

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес>, *дата* года

Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре Кавтасьевой Д.Л., при участии помощника Надымского городского прокурора Кузнецова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес>. В период приобретения жилого помещения в браке не состояла. В квартире остается зарегистрированным бывший супруг истца ФИО2, который был вселен в квартиру в 2014 году. Брак прекращен *дата*. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1 ГК РФ, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кузнецова В.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией договора купли-продажи, копией свидетельства о регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. 10, 11-13, 32-33).

Стороны состояли в браке с *дата*, что подтверждается записью акта о заключении брака. Брак прекращен *дата*, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, записью акта о расторжении брака (л.д. 15, 36, 37).

Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России «Надымский» в жилом помещении совместно с истцом по настоящее время с *дата* зарегистрирован ответчик ФИО2, *дата* года рождения. В настоящее время имеет регистрацию по месту пребывания в <адрес> и <адрес> (л.д. 16,28).

Ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, в квартире не проживает, пользования жилым помещением не осуществляет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Соглашения с собственником относительно использования жилого помещения ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик своим правом предоставления доказательств, либо возражений, относительно предъявленных к нему требований, не воспользовался.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и законные интересы, как собственника, препятствует владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В силу изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, в силу ст. 12 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

В силу статьи ст. 7 Федерального Закона РФ *№ обезличен* «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *дата*, а также п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *дата* *№ обезличен*, (с изменениями и дополнениями), признание ответчика утратившей право пользования квартирой 51 в <адрес> является для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ЯНАО, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу ЯНАО <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

<данные изъяты>