Дело № 2-1-203/2025г.

УИД 40RS0013-01-2024-001438-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Яшиной А.А.,

с участием истца ФИО1

ответчиц ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

26 декабря 2024 года истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующих долях: 17/300 - за ФИО1, 283/300 - за ФИО2, с возложением обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», общество с ограниченной ответственностью «Дом», государственное предприятие «Калугаоблводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети» заключить с ним и ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Так же просит взыскать в его пользу с ФИО2 расходы по госпошлине в сумме 3 000 рублей.

В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками указанных выше долей в жилом помещении. Ответчица не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

10 февраля 2025 года к участию в деле была привлечена в качестве ответчицы ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчицы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск признали, не возражали нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру.

Представители ответчиков обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Представитель ответчика ГП Калужской области «Калужскийрегиональный экологический оператор», своевременно и надлежащимобразом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил исключить предприятие из числа соответчиков, так как предприятие не является заинтересованной стороной в исходе данного дела.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без его участия и исключить его из числа ответчиков, так как фонд не являются заинтересованной стороной в исходе данного дела, а определение порядка оплаты коммунальных услуг является правом собственников жилого помещения.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что истец ФИО1, ответчицы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу ФИО1 и ответчице ФИО3 принадлежит по 17/300 доли, ФИО2 - 266/300 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца ФИО1, ответчиц ФИО2, ФИО3, копиями: паспорта, свидетельства о праве на наследство, выписки из домовой книги, выписки из финансового лицевого счета, выписки из ЕГРН, наследственного дела в отношении ФИО4 записи акта о смерти другими материалами дела, исследованными в суде.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерациисобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилоепомещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы зажилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилогопомещения возникает с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерацииплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственникапомещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержаниеи ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы поуправлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальныйремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячееводоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление(теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличиипечного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, платаза жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно додесятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок неустановлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размерплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемапотребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальныхуслуг.

Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Калужскаяобласть, <адрес> находится вобщей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО3 принадлежит по 17/300 доли, ФИО2 - 266/300 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ресурсоснабжающими организациями не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками, в связи с чем суд определяет следующий порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: долю расходов истца ФИО1 и ответчицы ФИО3 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги определить каждому в размере 17/300 от общей суммы указанных платежей; долю расходов ответчицу ФИО2 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги определить в размере 266/300 от общей суммы указанных платежей.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ и статьей 249 ГК РФ суд возлагает на общество с ограниченной ответственностью «Жилье», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, содержание жилья в соответствии с определенными долями.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиц ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины по 1 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги по жилому помещению - <адрес> в <адрес>:

-17/300 доли - за ФИО1;

-17/300 доли - за ФИО3;

-266/300 доли - за ФИО2.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванного жилого помещения в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилье», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине по 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года.