Дело № 2-182/2025
УИД № 42RS0008-01-2024-003320-45
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,
при ведении протокола секретарём Семеновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
26 февраля 2025 года
гражданское дело по иску ФИО3 ФИО15 к администрации г. Кемерово, ФИО4 ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 26.09.2016 умерла его мать ФИО7
Имущество наследодателя состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону право собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО3 (1/6 доли), ФИО4 (1/6 доли), ФИО1 (2/3 доли).
ФИО1 умер 07.11.2019.
Наследство, оставшееся после смерти ФИО1, состоит из 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец является единственным наследником после смерти ФИО1
Завещание ФИО1 и ФИО7 не составляли.
В течение установленного законом срока истец с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обратился. Между тем, истец принял наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, продолжает постоянно и непрерывно управлять и пользоваться наследственным имуществом, поддерживать техническое состояние жилого дома и земельного участка от посягательства третьих лиц. За свой счёт организовал похороны отца и поминальные обеды.
В настоящее время у истца возникла необходимость оформить надлежащим образом право собственности на спорный объект недвижимости.
Установление факта принятия наследства и признание права собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости имеет для истца юридическое значение, так как позволит ему реализовать право распоряжения наследственным имуществом.
Просил установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 07.11.2019, признать за ФИО3 право собственности на 2/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В ходе производства по делу истцом представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором истец указывает, что после смерти родителей истца в состав наследственного имущества также входит жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был приобретён ФИО7, является совместно нажитым имуществом родителей истца, и соответственно, является наследственным имуществом после смерти родителей истца.
С учётом уточнённых исковых требований истец просит установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 07.11.2019; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (далее - Управление Росреестра по Кемеровской области).
Протокольным определением от 06.12.2024 процессуальный статус ФИО4 изменён с третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на соответчика.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствие с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
На основании пунктов 1, 2 статьи 223 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьёй 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу положений статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением администрации г. Кемерово от 31.03.1994 № 523 «Об оформлении документов на ранее выстроенные дома в Рудничном районе ФИО8, ФИО14, ФИО9» постановлено оформить план и узаконить дом с выдачей регистрационного удостоверения по косвенно подтверждающим документам и планам бюро технической инвентаризации, в том числе: ФИО10 по <адрес>, на дом тесово-засыпной <данные изъяты> баня узаконению не подлежат, так как нарушены строительные нормы (л.д. 194, 214).
Из выкопировки № от ДД.ММ.ГГГГ усадебного участка, отведённого в <адрес> ФИО8, следует, что общеполезная площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты> (л.д. 202 оборот).
13.04.1994 между ФИО8 (продавец) и ФИО7 (покупатель) заключён договор купли-продажи жилого дома, согласно которому покупатель приобрёл у продавца жилой дом по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 143).
Указанный жилой дом принадлежал продавцу на основании регистрационного удостоверения № 135 от 06.04.1994 на основании решения исполнительного комитета городского районного Совета народных депутатов № 523 от 31.03.1994.
Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 05.12.2024, спорный объект недвижимости представляет собой индивидуальный жилой дом, год постройки 1957, имеет общую площадью <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты> (л.д. 221 - 227).
15.09.2005 на основании договора купли-продажи жилого дома ФИО7 (покупатель) у ФИО11 (продавец) приобретён жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, состоящий из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 12)
Указанный жилой дом принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.08.2005, выданного нотариусом г. Кемерово ФИО17., зарегистрированного в реестре нотариуса за № №
Право собственности ФИО7 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке 18.10.2005 (л.д. 13).
Согласно выписке из распоряжения администрации г. Кемерово от 21.03.1996 № 579 о предоставлении в аренду сроком на три года земельного участка и оформлении юридических документов на ранее выстроенные дома и хозяйственные постройки с выдачей регистрационного удостоверения по косвенно подтверждающим документам и планам бюро технической инвентаризации дом по <адрес> имеет следующие характеристики: бревенчатый <данные изъяты> (л.д. 63).
Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на 09.10.1995, технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 05.12.2024, спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуальный жилой дом, год постройки 1958, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 52 - 58, 129 - 133).
Из экспликации к поэтажному плану дома следует, что жилой дом состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м и прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м (л.д. 54).
ФИО7 умерла 26.09.2016 (л.д. 10).
На момент смерти ФИО7 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, брак зарегистрирован 24.08.1991 (л.д. 8).
ФИО1 умер 07.11.2019 (л.д. 11).
Детьми ФИО7 являются: сын - ФИО3, дочь - ФИО5 (ныне ФИО4) (л.д. 100 - 101, 104).
ФИО3 является сыном ФИО1
Согласно ответу нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области 19.04.2024 к имуществу ФИО7, умершей 26.09.2016, по заявлению дочери наследодателя ФИО4 заведено наследственное дело №.
02.05.2024 нотариусу поступило заявление о фактическом принятии наследства по закону от сына наследодателя - ФИО3
Согласно материалам наследственного дела, кроме указанных лиц, наследником по закону первой очереди также являлся супруг наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умерший 07.11.2019, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который был приобретён ФИО7 по договору купли-продажи в период брака с ФИО1 и является их совместно нажитым имуществом.
Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
24.06.2024 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доли на указанное имущество по реестру №.
14.06.2024 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доли на указанное имущество по реестру №.
Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 07.11.2019, не открывалось.
24.06.2024 ФИО3 выдано уведомление о необходимости обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества для признания права собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий умершему ФИО1, в связи с тем, что им был пропущен шестимесячный срок для принятия наследства отца ФИО1 (л.д. 45).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.06.2024 наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО7, умершей 26.09.2016, является в 1/3 доле сын ФИО3 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью № с кадастровым номером № (л.д. 14).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.06.2024 наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО7, умершей 26.09.2016 является в 1/3 доле дочь ФИО4 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № (л.д. 15).
Право собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке по 1/6 доли за каждым (л.д. 21 - 22, 23 - 24, 92 - 93).
Согласно представленной в материалы дела копии домовой книги, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 17.02.2006 по настоящее время (л.д. 18 - 20).
В соответствии со статьёй 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определён брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В соответствии с пунктом 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).
Учитывая, что жилой дом по <адрес> приобретён ФИО18. по договору купли-продажи в период брака с ФИО1, их доли в праве собственности на указанный объект недвижимости признаются равными, соответственно, доли ФИО1 и ФИО7 составляют по 1/2 доли в праве собственности каждого.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости дом по <адрес> поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый №, однако в установленном законом порядке право собственности на него за ФИО7 не зарегистрировано (л.д. 181, 186).
Сведения о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на территории Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 183, 184).
Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При этом суд исходит из того, что имущество, приобретённое одним из супругов во время брака, не умаляет права другого супруга на супружескую долю, не отменяет установленный статьями 33, 34 СК РФ режим совместной собственности супругов.
Учитывая, что смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону, суд приходит к выводу, что доли наследников в праве собственности на 1/2 долю жилого дома по <адрес>, принадлежащего ФИО7, являются равными и составляют по 1/6 доли в праве собственности за ФИО1 (супругом), ФИО3 (сыном) и ФИО4 (дочерью) (принимая во внимание, что принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства - пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
С учётом супружеской доли доля ФИО1 в праве собственности на жилой дом по <адрес> составляет 2/3 доли.
Как следует из искового заявления и пояснений представителей истца, данных в ходе судебного разбирательства, ФИО3 является единственным наследником после смерти своего отца ФИО1; сестра истца ФИО4 дочерью ФИО1 не является. В установленный законом срок ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако, фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, продолжил непрерывно управлять и пользоваться его имуществом, несёт бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает наследственное имущество в надлежащем состоянии.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой открытого акционерного общества «СКЭК», справкой открытого акционерного общества «Кемеровская горэлектросеть», товарными чеками (л.д. 37, 125 - 129).
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, и 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, наследником принявшим наследство является сын ФИО3
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактическими действиями принял наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1, факт принятия им наследства нашёл своё подтверждение в ходе производства по делу.
Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение.
С учётом установленных фактических обстоятельств, имеющихся в деле доказательств, руководствуясь вышеприведёнными нормами права, учитывая, что имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретено наследодателями ФИО7 и ФИО1 в период брака, раздел имущества между наследодателями не производился, доля ФИО1 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с учётом супружеской доли составляет 2/3 доли, доля ФИО1 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с учётом супружеской доли составляет 2/3 доли, после смерти ФИО1 фактически в наследство вступил ФИО3 (сын наследодателя), суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, и признаёт за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 2 статьи 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ оплата государственной пошлины производится в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу.
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования, в силу части 1 статьи 91, части 1 статьи 98 ГПК РФ, подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 631 руб. (пункт 6 статьи 52 НК РФ) (исходя из кадастровой стоимости спорного объекта по <адрес> - л.д. 164).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 ФИО19 к администрации г. Кемерово, ФИО4 ФИО20 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 ФИО21 наследства, открывшегося после смерти ФИО24, <данные изъяты>, умершего 7 ноября 2019 года.
Признать право собственности за ФИО3 ФИО23 на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего 7 ноября 2019 года.
Признать право собственности за ФИО3 ФИО25 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего 7 ноября 2019 года.
Взыскать с ФИО3 ФИО26, <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 631 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 10 марта 2025 года путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
Председательствующий: (подпись)