Дело № 2-721/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2022 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Филипповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными. В обоснование иска указав, что 3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № , общей площадью 415 кв.м., расположенного по адресу: , », 2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № , общей площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: , СТ «КЭЧ-1». Желая уточнить границы своих земельных участков истцами в 2019 году провели межевания своих земельных участков, по результатам которого выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым номером № , принадлежащего на праве собственности 4, общей площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: , рядом 3 накладываются на границы земельных участков истцов, в результате реестровой ошибки. Таким образом, из-за наложения границ земельного участка, принадлежащего ответчику, истцы не могут внести сведения в ЕГРН о своих земельных участках.

На основании вышеизложенного просят суд: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № , принадлежащего на праве собственности 4, общей площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: , рядом с СТ «Ветеран», уч.3; исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № , принадлежащего на праве собственности ФИО3, общей площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: , рядом с

Истец ФИО1 и представитель ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик 4 в судебном заседании исковое заявление признал в полном объеме.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ).

По делу установлено, что 3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью 415 кв.м., расположенный по адресу:

2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 719 кв.м., расположенный по адресу: , СТ

4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: ,

Из заключений кадастрового инженера и приложенных к ним схем усматривается, что имеется наложение границ уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами № :№ и земельного участка с кадастровым номером № которое возникло в результате реестровой ошибки, допущенной при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №

От ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания по правилам ч.1 ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в лице законного представителя в судебном заседании письменное заявление о признании исковых требований поддержал в полном объеме.

Стороны в судебном заседании не возражали против удовлетворения указанного заявления.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Судом отмечается, что исключение данных сведений не влечет прекращение права собственности ФИО3 на этот земельный участок, изменение его кадастрового номера и площади, ограничение прав собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, с кадастровым номером № , общей площадью 798 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: ,

Исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № , общей площадью 798 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: , из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

Мотивированное решение составлено 25.07.2022.