Дело №2-3806/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Борисовской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3806/2025 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу *** на основании Свидетельства о собственности на жилище № **, зарегистрированного ** за номером № **. Лицевой счет (код) указанной квартиры **. Квартира является единственным жильем истца, другого недвижимого имущества не имеет. Ответчик - бывший муж дочери истца, ФИО3, проживающей по адресу ***. Брак между ними был расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №* района ** города Москвы от "11" июня 2025 г. N **, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от "26" августа 2025 г. N **. В квартире в качестве члена истца семьи с истца согласия ответчик зарегистрирован по месту жительств. Совместно с истцом ответчик не проживал, общего хозяйства никогда не вели. Вещей ответчика в квартире нет, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Отношения истца с ответчиком прекращены с момента развода с дочерью т.к. он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в истца квартире. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры. Истец просит снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу ***. Прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением по адресу ***.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что последний раз видела ответчика 08.10.2025, когда ответчик забрал внучку, при этом в квартиру ответчик не входил. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Асламан М.А.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо Асламан К.Я.Р., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании пояснила, что ее дочь Асламан К.Я.Р., бывшая супруга ответчика, исковые требования поддерживает.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО2 с 04.10.1993 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании свидетельства о собственности на жилище №**, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрированы: ФИО2 (собственник) с 03.09.1991 и (бывший муж дочери истца) Асламан М.А.А. с 29.11.2021.

Согласно пояснений истца ответчик является бывшим супругом дочери истца, не проживает в спорной квартире, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратил, выехав на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательства по оплате ЖКУ не исполняет.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, доказательств обратного суду не представлено, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 декабря 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.