Гражданское дело № 2-1615/2022
№24RS0024-01-2022-001872-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Дмитриенко Н.С.,
при секретаре Шаповаловой Е.В.,
с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета о выселении из жилого помещения,
установил:
ПАО Сбербанк обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из принадлежащего ПАО Сбербанк жилого помещения по адресу: , поскольку добровольно ответчики не желают выселяться и сняться с регистрационного учета.
Представитель истца ПАО Сбербанк - ФИО6 (по доверенности), не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом посредством направления судебного извещения по месту регистрации по данным отделения УФМС России по Красноярскому краю, от получения судебного извещения уклонились, судебные извещения вернулись за истечением срока хранения. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиками, в связи с чем, извещения признает надлежащими. Ответчики не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ходатайств об отложении не заявляли.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, дело судом рассмотрено с согласия представителя истца в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав помощника прокурора, полагавшего, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; ….6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено: определением Канского городского суда Красноярского края от 27.07.2017 г. утверждено мировое соглашение по исковому заявлению, согласно которого ПАО Сбербанк обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В связи с неисполнением мирового соглашения судом были выданы исполнительные листы ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению и акту ОСП по г. Канску и Канскому району от 09.09.2021 г. нереализованное имущество – квартира по адресу: было передано взыскателю ПАО Сбербанк.
Из выписки из ЕГРН видно, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ПАО Сбербанк на основании заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Актом, составленным представителями ПАО Сбербанк ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в квартире продолжают проживать ФИО1, ФИО2 с двумя детьми.
Банком было направлено требование ДД.ММ.ГГГГ об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги, адресными справками.
Разрешая спор о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении ответчиков из квартиры по адресу: , суд приходит к выводу о том, поскольку ответчики пользуются жилым помещением в отсутствие какого-либо соглашения с собственником квартиры, по требованию собственника жилое помещение не освободили, в нем проживают, в связи с чем, они не могут сохранить право проживания в спорном жилом помещении, подлежат выселению.
П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - из жилого помещения по адресу: .
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Канский городской суд Красноярского края в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.С. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено: 01 августа 2022 года.