6№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Срыбной А.С.,

с участием истца ФИО1. и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг К.В., которому принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> Истец является наследником по закону после смерти мужа, приняла наследство, обратилась к нотариусу, пользуется земельным участком, который был предоставлен супругу (сыновья К. и К.В. отказались от наследства в её пользу), но не может оформить право собственности ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателя, в ГФД сведения о предоставлении К.В. земельного участка имеются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, уточнив требования, просила суд включить земельный участок в состав наследственной массы, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 729 кв.м., установить границы данного участка согласно представленному каталогу координат.

Истец ФИО1 совместно со своим представителем К.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду истец пояснила, что земельный участок был предоставлен примерно в 1988 г. от завода «Керамзитчик», в течение полугода они городили земельный участок, до настоящего времени данный забор стоит, его не меняли, границы участка не расширяли.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, СДТ «Керамзитчик», нотариуса <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. пояснил, что ему лет 40 назад от завода «Керамзитчик» был предоставлен земельный участок № по 8 просеке. У истца земельный участок напротив его участка, он был предоставлен мужу истца, они огородили участок, он и сейчас огорожен старым деревянным забором. Он не видел, чтобы они расширяли земельный участок, конфликтов по границам не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. пояснила, что с 1990-х годов владеет земельным участком в СДТ «Керамзитчик» № по линии 9, он был предоставлен от завода «Керамзитчик», истцу земельный участок был предоставлен чуть раньше по линии 8, она пользовалась участком с супругом В.. Участок истца огорожен с тех лет, до настоящего времени тем же забором. Она постоянно проходит мимо их участка. Конфликтов по заборам у истца не было.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что К.В. на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок № по просеке № в СДТ «Керамзитчик», размером 0,065 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В архиве управления Росреестра по <адрес> имеется информация о предоставлении К.В. земельного участка по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности №, без указания даты выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ К.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР №, выданным ОЗАГС <адрес> г.о.Самара.

По информации нотариуса ФИО3 после смерти К.В. открыто наследственное дело, ФИО1 является наследником, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и квартиру. Сыновья наследодателя К.В. и К. отказались от наследства.

ФИО1 является супругой К.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Участки массива «Керамзитчик» присоединены к СНТ «Энергетик» по заявлениям собственников земельных участков, что подтверждается протоколом № собрания СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время земельный участок входит в границы СНТ «Энергетик», согласно справке и заключению правления товарищества К.В. владел участком и обрабатывал его с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После его смерти и по настоящий день владеет и пользуется участком его супруга ФИО1. Местоописание границ указанного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит из границ территории СНТ «Энергетик» и фактически используется в садоводческих целях. Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ дачного участка нет. Задолженности по оплате не имеется.

Суду представлены Устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателя, генеральный план массива товарищества с указанием участка истца, лист записи в ЕГРЮЛ и свидетельство о постановке в налоговом органе.

Таким образом, садоводческое товарищество создано и зарегистрировано в установленном законом порядке, земля выделена ему на основании решения уполномоченного органа, наследодатель владел и пользовался земельным участком.

Истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о проведении кадастрового учета земельного участка, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано по причине отсутствия даты выдачи в свидетельстве о праве собственности на землю в архиве правоудостоверяющих документов.

Судом установлено, что наследодателю К.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истец приняла наследство, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

Отсутствие государственной регистрации на земельный участок не может являться основанием для отказа во включении земельного участка в наследственную массу.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером Ч., фактическая площадь земельного участка составляет 729 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. Границы согласованы также посредством публикации в газете «Волжская новь» (№ от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку смежные землепользователи не выявлены.

Согласно заключению кадастрового инженера Ч. границами данного земельного участка являются заборы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (ветхие деревянные ограждения), позволяющие определить местоположение границ земельного участка, фактическая площадь составляет 729 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ испрашиваемого земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) право собственности на земельный участок площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти К.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 729 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, содержащемуся в плане земельного участка, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ч., план считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2022 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева