Дело № 2-2651/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Пелипенко А.А.,
при секретаре Пятиненко С.А.,
помощник судьи Бруй Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием помощника прокурора Томского района Томской области Жолобова Н.С. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 16.02.2012 г. С 14.06.2007 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с августа 2011 г. ответчик выехал на другое место жительства, которое ему неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Выдвинуть требование ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным в силу того, что истец не поддерживает общения с ответчиком и ему неизвестны какие-либо данные о местонахождении ответчика.
Определением суда от 17.11.2025 г. принят отказ истца от требований о возложении на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Томскому району УМВД России по Томской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уклонившись от получения судебной повестки по последнему известному адресу: <адрес>.
Выслушав заключение помощника прокурора Томского района Томской области, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 16.02.2012 г. ФИО2 в лице представителя ФИО3 и ФИО4 безвозмездно передали в собственность ФИО5 <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, в дар.
Свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2012 г. подтверждается право собственности ФИО5 на указанное имущество.
ФИО5 является сыном ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №.
ФИО5 сменил фамилию на Кравчук, что подтверждается свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой № 506 от 08.06.2012 г. о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, представленной Администрацией Воронинского сельского поселения, подтверждается регистрация ответчика ФИО2 с 14.06.2007 г. по настоящее время.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно исковому заявлению ответчик с августа 2011 года выехал на другое не известное истцу место жительства, не несет расходы на содержание квартиры.
Задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение согласно представленным квитанциям отсутствует.
Обратного в материалы дела не представлено.
Основания для проживания ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании договора судом не установлены.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик хотя и является отцом истца, родственные связи между ними прекращены, общего хозяйства они не ведут, не проживание ответчика в жилом помещении, переданном истцу на условиях договора дарения, носит добровольный и постоянный характер, суд находит требование ФИО1 о признании ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 08.10.2025 г.
Поскольку исковые требования ФИО1 судом удовлетворены в полном объеме с ответчика ФИО2 в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 3000 рублей.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Пелипенко А.А.
Решение в окончательной форме принято 17.11.2025
Копия верна
Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2651/2025
Судья /подпись/ Пелипенко А.А.
Секретарь /подпись/ Пятиненко С.А.
УИД 70RS0005-01-2025-003752-67