11RS0001-01-2025-001206-80 Дело № 2-2745/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2025 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар» признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрация МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу: .... Требования мотивированы тем, что собственником данного гаража являлась мать истца ФИО1, фактическое владение и пользование имуществом на протяжении более пятнадцати лет осуществлял истец.

Протокольным определением суда от ** ** ** к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 в лице представителя ГБУ РК «Республиканский Кунибский психоневрологический интернат».

В судебном заседании истец и его представитель участия не приняли, извещены.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» в суд не явился, в отзыве просят принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без их участия.

Представитель недееспособного ответчика ФИО9 в лице его опекуна - представителя ГБУ РК «Республиканский Кунибский психоневрологический интернат» участия в судебном заседании не принял, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии его участников.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено судом и подтверждено материалами дела, что истец и ответчик ФИО4 являются сыновьями ФИО1, умершей ** ** **, унаследовавшими её имущество в равных долях.

ФИО8 является инвалидом ... группы, признан недееспособным, проживает в Кунибском психоневрологическом интернате с ** ** **.

При жизни за ФИО1 в учреждении технической инвентаризации было зарегистрировано право собственности на гараж №... запись регистрации №... от ** ** **.

На основании постановления Главы администрации ... от ** ** ** №... ФИО1 выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей №...г-98 на земельный участок общей площадью 48 кв.м. для обслуживания индивидуального гаража №... по ... из общей площади обслуживания 3818 кв.м. без установления границ в натуре.

Свидетельство о праве на наследство на указанный гараж наследникам ФИО1 не выдавалось.

По сведениям технической инвентаризации, проведенной по состоянию на ** ** **, гаражный бокс №... имеет площадь 21,3 кв.м., присвоен инвентарный номер ..., адрес объекта: ...

Пунктом 1 статьи 6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», было закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

При рассмотрении дела судом установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости, ФИО2 и ФИО3 являются её наследниками по закону.

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании права собственности на спорный гараж за наследниками имущества ФИО1 обоснованным при условии соблюдения прав второго наследника ФИО3, а именно путём признания права общей долевой собственности на спорный гараж за ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

Доводы истца о фактическом владении спорным гаражом на протяжении более пятнадцати лет и приобретении на него права собственности в силу приобретательной давности, допустимыми доказательствами не подтверждены. Материалы дела не содержат доказательств того, что ФИО1 при жизни отказалась от своих прав на спорный гараж, а истец более пятнадцати лет единолично пользовался названным имуществом, нёс расходы по его содержанию, открыто и добросовестно владел им как своим собственным.

Таким образом, иск ФИО2 подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 (...), ФИО3 (...) на гаражный бокс №... площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., инвентарный номер ..., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ** ** **, определив долю ФИО2 в праве – ... доля, ФИО3 – ... доля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Д.Ф. Губаева

Мотивированное решение составлено 07.04.2025