Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023г.
УИД 78RS0006-01-2022-009393-12
Дело № 2-1447/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург 4 мая 2023 года
Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего - судьи Бачигиной И.Г.,
при секретаре Леоновой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» (далее - СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга») обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному адресу не вносят, в связи с чем образовалась задолженность.
Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020г. по 28.02.2023г. в размере 125 571 руб. 03 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 711 руб. (л.д. 4-7, 79).
Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1, действующий самостоятельно и в интересах ответчиков ФИО1, ФИО3, в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, указывая, что у него и членов его семьи отсутствует обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку занимаемое им помещение не является жилым.
Суд, изучив материалы дела, заслушав ответчика ФИО1 приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, равно как и члены (бывшие члены) семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу положений ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Из материалов дела следует, что ответчики являются нанимателями одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от 27.02.2001г., зарегистрированы в указанном адресе.
На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.
Согласно справке о задолженности, представленной истцом, задолженность по лицевому счету № за период с 01.09.2020г. по 28.02.2023г. составляет 125 571 руб. 03 коп. (л.д. 81-82).
СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» создано от имени субъекта Российской Федерации города Санкт-Петербурга распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 11.04.1997 № 318-р, и в соответствии с пунктом 2.1.2 Устава осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Согласно п. 2.3.8.9. Устава, обеспечивает расчет и взимание платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставленные гражданам, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в том числе по договорам безвозмездного пользования.
СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» обратилось к мировому судье судебного участка №66 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
01.12.2020 мировым судьей судебного участка №64 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 28.02.2022 в размере 82 272,93 руб.
В связи с поступлением возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка №64 Санкт-Петербурга от 17.06.2022 судебный приказ от 26.05.2022г. отменен.
В связи с чем, истец обратился с настоящими требованиями в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
На момент рассмотрения настоящего дела, ответчиками не представлены доказательства погашения образовавшейся задолженности.
Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020г. по 28.02.202г. в размере 125 571 руб. 03 коп.
Доводы ответчика ФИО1 о том, что у него отсутствует обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку принадлежащее ему на основании ордера помещение не является жилым, суд полагает подлежащими отклонению, поскольку доказательства данному обстоятельству не представлены, в установленным законом порядке помещение нежилым либо непригодным для проживания не признано.
Также несостоятельны доводы ФИО1 о том, что истец лишен возможности взыскивать задолженность за период после 28.02.2022г., поскольку с такими требованиями к мировому судье за вынесением судебного приказа истец не обращался, поскольку факт обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтвержден материалами дела (л.д. 10), а изменение предмета иска (размера взыскиваемой суммы) при сохранении оснований иска (задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг) в силу положений ст. 39 ГПК РФ является правом истца и не свидетельствует о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора.
На основании ст.98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно расходы по госпошлине в размере 3711 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (№ ФИО2 № ФИО3 № в солидарном порядке в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 28.02.2023 в размере 125 571 (сто двадцать пять тысяч пятьсот семььдесят один) руб. 03 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 711 (три тысячи семьсот одиннадцать) руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.
Судья: И.Г. Бачигина