Дело № 2-3514/2022 (УИД 44RS0001-01-2022-004263-27)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» о признании действий по включению задолженности в платежные документы незаконными, возложении обязанности задолженность из лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником в , в силу чего обязана вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На ее имя открыт лицевой счет №. По состоянию на 01.11.2019 за нею числилась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 01.11.2019 в размере 19 162,76 руб. В целях взыскания указанной задолженности ответчик обращался к мировому судье судебного участка №28 Галичского судебного района Костромской области с исковым заявлением, по результатам рассмотрения которого 17.07.2020 было принято решение о частичном удовлетворении требований. С ФИО1 взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: , за период с 15.05.2017 по 01.11.2019 в размере 10 122,08 руб. и пени в размере 1 036,86 руб. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.10.2014 по 14.05.2017 и пени отказано в связи с истечением сроков исковой давности. Указанная задолженность, взысканная решением мирового судьи, погашена истцом в полном объеме 04.08.2020 ФИО1 указывает, что она обратилась к ответчику с заявлением об исключении из платежных документов задолженности, во взыскании которой отказано решением суда. В ответ на ее обращение ответчик указал, что законодатель закрепил задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не за собственником помещения в многоквартирном доме, а непосредственно за помещением, и в случае отчуждения ею жилого помещения обязанность по уплате задолженности по взносам перейдет новому собственнику. Истец полагает действия ответчика по включению до настоящего времени задолженности за период с 01.10.2014 по 14.05.2017 незаконными. На основании вышеизложенного просила признать незаконными действия НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» по включению в лицевой счет № за квартиру по адресу: , задолженности в размере 9 040,68 руб., образовавшейся за период с 01.10.2014 по 14.05.2017, а также пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт за указанный период в размере 2 214,77 руб.; обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» исключить из лицевого счета № за квартиру по адресу: , задолженность в размере 9 040,68 руб., образовавшуюся за период с по , а также пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт за указанный период в размере 2 214,77 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвует, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. В представленном суду отзыве представитель ответчика указал, что в решении мирового судьи судебного участка №28 Галичского судебного района Костромской области от 17.07.2020 не указано на исключение задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 9 040,68 руб., образовавшуюся за период с 01.10.2014 по 14.05.2017, а также пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт за указанный период в размере 2 214,77 руб. в связи с истечением сроков исковой давности, поэтому у регионального оператора отсутствуют основания для исключения данной задолженности из квитанций.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ст. 166 ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома (ч. 1).

В силу положений ч. 1 ст. 168 ЖК РФ, региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

Согласно ст. 178 ЖК РФ, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Статья 180 ЖК РФ предусматривает, что функциями регионального оператора являются, в том числе, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета (ч. 1).

Согласно ст. 182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств (ч. 1).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от , в связи с чем истец является плательщиком взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

НО «Фонд капитального ремонт многоквартирных домов Костромской области» обратилось к мировому судье судебного участка №28 Галичского судебного района Костромской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с за период с 01.10.2014 по 01.11.2019 в размере 19 162,76 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №№28 Галичского судебного района Костромской области от 17.07.2020 по гражданскому делу № 2-302/2020 исковые требования НО «Фонд капитального ремонт многоквартирных домов Костромской области» удовлетворены.

С ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонт многоквартирных домов Костромской области» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 15.05.2017 по 01.11.2019 в размере 10 122,08 руб., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 1 036,86 руб., а всего 11 158,94 руб.

С ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Галич Костромской области взыскана государственная пошлина в размере 446 руб.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 10 122,08 руб., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 1 036,86 руб., а также государственная пошлина в размере 446 руб. уплачены ФИО1 в полном объеме, что подтверждается чеками-ордерами от 04.08.2020 по операциям №, №, № соответственно.

24 сентября 2020 года ФИО1 обратилась в НО «Фонд капитального ремонт многоквартирных домов Костромской области», с заявлением, в котором просила исключить из лицевого счета № сумму задолженности, указанную в расчете задолженности с 01.10.2014 по 15.05.2017 по взносам за капитальный ремонт, в связи с истечением срока исковой давности, что установлено решением мирового судьи судебного участка №28 Галичского судебного района Костромской области от 17.07.2020.

В письме от № г генерального директора НО «Фонд капитального ремонт многоквартирных домов Костромской области» ФИО2, ФИО1 отказано в исключении указанной задолженности из лицевого счета по причине отсутствия на то правовых оснований.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что задолженность в размере 9 040,68 руб. во взыскании которых ответчику было отказано, не исключена из лицевого счета истца и до настоящего времени числится в платежных документах.

Данное обстоятельство подтверждается квитанцией по лицевому счету № за октябрь 2021 в отношении квартиры по адресу: , и не оспаривалось ответчиком.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 417 ГК РФ, если в результате издания акта государственного органа исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего ответчика об истечении срока исковой давности суд праве отказать в удовлетворении требований только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом изложенного сумма задолженности в размере 9 040,68 руб. зачисляется в безнадежные долги (убытки) и подлежит списанию ответчиком.

Являются обоснованными доводы истца об исключении из платёжных документов пени, начисленных на данную задолженность, в размере 2214, 77руб.

Таким образом, заявленные требования об исключении данной задолженности из платежных документов подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании действий НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» по включению указанной задолженности в платежные документы незаконными, поскольку у ответчика отсутствовали правовые основания для самостоятельного исключения указанной суммы из платежных квитанций.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» - удовлетворить частично.

Обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» исключить из платежных документов, предъявляемых к оплате ФИО1 за квартиру, расположенную по адресу: , задолженность в сумме 9 040,68 руб., образовавшуюся за период с 01.01.2014 по 14.05. 2017 и пени, исчисленные на указанную задолженность.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова

Решение принято в окончательной форме: 12 октября 2022 года

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова