Дело № 2-1093/2025
42RS0019-01-2024-008370-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.
При секретаре: Краевой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
04 апреля 2025 года
Дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка, МБУ Дирекции ЖКХ г. Новокузнецка о признании нанимателя и членов его семьи приобретшими, права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании нанимателя и членов его семьи приобретшими, права пользования жилым помещением к Администрации г.Новокузнецка.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено истцу и его семье, жене ФИО2, дочери ФИО3 предприятием шахта «Байдаевская» п/о «Южкузбассуголь» в марте 1992 года. Ордер на руки истцу выдан не был. Жилое помещение приватизировано не было и по настоящее время является муниципальной собственностью. Договор социального найма жилого помещения оформлен не был. В жилом помещении истец проживает всей семьей, однако не зарегистрированы, поскольку на руках не имеет ни одного документа, хотя в поквартирной карточке истец указан, как наниматель, жилищно-коммунальные платежи оплачивает своевременно.
Просит признать ФИО1 и членов его семьи ФИО2, ФИО3(Гробовую А.Т.) приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Обязать ответчика заключить договор социального найма с истцом на жилое помещение по адресу <адрес>.Обязать ОУФМС зарегистрировать ФИО4 по адресу <адрес>.
В ходе рассмотрения дела привлечен соответчик МБУ Дирекции ЖКХ г. Новокузнецка.
В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо Г. исковые требования поддерживали, третье лицо пояснила, что в квартире живут 30 лет, в администрацию обращались, архив шахта «Байдаевская» п/о «Южкузбассуголь» сгорел.
Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, причин неявки не сообщил, ходатайств не направил.
Представитель ответчика МБУ Дирекция ЖКХ г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, причин неявки не сообщил, ходатайств не направил.
Представитель третьего лица Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, причин неявки не сообщил, ходатайств не направил.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставила врачебную справку о нахождении на стационарном лечении.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с семьей фактически проживает в квартире по адресу <адрес> марта 1992 по настоящее время, Согласно поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. истец указан, как наниматель, регистрации по данному адресу не имеет. Оригинал ордера не выдавался, договор социального найма не заключался, что следует из искового заявления и объяснений истца.
В настоящее время в квартире ни кто не зарегистрирован и проживает истец с третьими лицами дочерью Г. и супругой ФИО2, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания.
Таким образом, фактическим нанимателем квартиры по <адрес> является ФИО1
Истец обращался в Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации г.Новокузнецка с заявлением о восстановлении документов на квартиру. Письмом от 16.01.2023 ему отказано, так как не наделены полномочиями на выдачу дубликатов или копий ордеров.
Истец обращался в МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении данной квартиры на правах нанимателя. Письмом от 27.03.2023 ему отказано ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения.
На настоящий момент квартира по <адрес> является неприватизированной и относится к муниципальной собственности.
Из объяснений истца следует, что он в настоящее время не имеет возможности предоставить ордер, поскольку он не выдавался.
При таких обстоятельствах, поскольку истец ФИО1 вселен квартиру в 1992 году, ведет совместное хозяйство с членами семьи, соответственно, он приобрел право пользования жилым помещением по Мурманская, <адрес> как член его семьи, до настоящего времени истец с семьёй проживают в спорной квартире, несут бремя содержания.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.
В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право пользования жилым помещением по адресу <адрес> заключен договор социального найма этого жилого помещения.
МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка. Вместе с тем, требования о возложении обязанности по регистрации истца в жилом помещении по адресу <адрес>, поскольку решение о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма являются основанием для регистрации ФИО4 в жилом помещении по адресу <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 и членами его семьи ФИО6, ФИО7 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. с ФИО5, включить в состав членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО6, ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 18.04.2025.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-1093/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.