Дело №
УИД 23RS0001-01-2022-003291-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 29 ноября 2022 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Хомченковой О.И.,
при секретаре Гарегинян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение, общей площадью 27,5 кв.м., назначение: жилое, год постройки: 1972, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения от 17.09.2022 г. Земельный участок ранее принадлежал <данные изъяты> в свое время не зарегистрировал право собственности на квартиру надлежащим образом. Истец проживает в указанной квартире с матерью, оплачивали коммунальные платежи, поддерживали помещение в удовлетворительном виде. Другие собственники спорной квартиры не претендуют на свои доли. В настоящее время истец не имеет возможности фактически принять наследство на указанную выше квартиру, в связи с отсутствием правовой регистрации права наследодателя.
Истец и его представитель ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ и влекущие приянтие решение об удовлетворении иска ей разъяснены и понятны.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от 17.09.2022 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 05.09.2022 г. наследство, на которое выданы настоящие свидетельства, состоит из: земельного участка, по адресу: <адрес>.
17.09.2022 г. между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 был заключен договор дарения выше указанного земельного участка. Согласно которому ФИО2 и ФИО3 подарили по 1/3 доли ФИО1
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вошло в наследственное имущество, в связи с отсутствием правовой регистрации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследодателя вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, общей площадью 27,5 кв.м., назначение: жилое, год постройки: 1972, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение, общей площадью 27,5 кв.м., назначение: жилое, год постройки: 1972, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Абинский отдел).
Решение суда является основанием для Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет жилого помещения, общей площадью 27,5 кв.м., назначение: жилое, год постройки: 1972, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: О.И.Хомченкова