Дело № 2-3325/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2022 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,
при секретаре Борисовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, переопределении границ земельного участка, исправлении ошибки в сведениях ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с требованиями, с учетом их уточнения, к ответчикам Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, переопределении границ земельного участка, исправлении ошибки в сведениях ЕГРН.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома блокированной застройки, 1937 года постройки, площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом образован в результате раздела жилого дома, общей площадью 84,8 кв.м., с кадастровым номером №. До реального раздела истцу принадлежала 1/8 доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании определения н/суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежала ? доля, ФИО5 – 3/8 доли. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 произведено изменение долей – за ФИО3 признано право на 9/100 долей домовладения, а также в собственность ФИО3 выделена часть жилого дома: Лит. А комната 7,8 кв.м., Лит.а1 веранда, Лит. а2 пристройка, АОГВ. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО6 был установлен факт владения при жизни ФИО5 выделенной ей в 2002 году частью жилого дома и за ним признано право собственности в порядке наследования. А также за ФИО3 было признано право собственности на выделенную ей часть жилого дома с указанием площади всех помещений: Лит.А – комната 7,8 кв.м., в пристройке лит. а1 комната 6,6 кв.м., в пристройке лит. а2 комната 1,1 кв.м., в пристройке лит.а2 АОГВ. На основании указанного решения суда за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на помещение с кадастровым номером №. Впоследствии решением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на помещение, принадлежащее ФИО3, прекращено и признано право на жилой дом блокированной застройки. Домовладение расположено на приусадебном земельном участке примерной площадью 2 325 кв.м. Данный земельный участок принадлежал владельцам дома на праве постоянного бессрочного пользования с момента постройки жилого дома в 1937 году, план земельного участка зафиксирован в техническом паспорте БТИ по состоянию на 2004 год. Бывшие совладельцы и их правопреемники уже оформили права на свои части приусадебного участка: ФИО2 имеет в собственности земельный участок площадью 1243 кв.м. с кадастровым номером № ФИО11 имеет в собственности земельный участок площадью 152 кв.м. с кадастровым номером №. ФИО12 имеет в собственности земельный участок площадью 928 кв.м. с кадастровым номером №. Имея намерение оформить в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, ФИО3 обратилась в ООО «Вилена» для подготовки схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего оформления его в собственность. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала № была подготовлена и представлена на согласование в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа. Площадь участка согласно схемы расположения составляет 341 кв.м. Однако в согласовании схемы было отказано по причине того, что границы смежного земельного участка не установлены, акт согласования границ отсутствует, что может повлечь нарушение прав третьих лиц, принадлежащий ФИО3 жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером №, согласно сведений ЕГРН, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 Истец полагает, что отказ Администрации Сергиево-Посадского городского округа является незаконным и необоснованным. Площадь и границы образуемого земельного участка продиктованы внешними ограждающими факторами: от точки 1 до точки 11 – граница принимается по сведениям ЕГРН о земельных участках № (ФИО2) и № (ФИО11), по зафасадной части от точки 11 до точки 12 – сложившимся пользованием (наличием ограждения), от точки 12 до точки 20 – граница принимается по сведениям ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № (ФИО12), по фасадной части от точки 20 до точки 1 – линией застройки улицы. Причиной частичного расположения жилого дома с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, является реестровая ошибка – границы земельного участка смещены относительно границ блоков жилого дома (внутри дома), т.е., установлены неверно.
В связи с чем, просила:
- признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 341 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, в границах, согласно варианту № заключения эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ;
- переопределить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, в части наложения на границы жилого дома с кадастровым номером № в соответствии с заключением эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ;
- исправить содержащуюся в сведениях ЕГРН ошибку в части привязки жилого дома с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений на иск.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО9 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ФИО10 по доверенности ФИО13 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с частью 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
На основании части 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Материалами дела установлено:
Истец ФИО3 является собственником жилого дома блокированной застройки, площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, на основании решения Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
До реального раздела домовладения истцу принадлежала 1/8 доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании определения Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежала ? доля, ФИО5 – 3/8 доли (л.д. 19).
Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2 об изменении долей в праве собственности на домовладение и реальном разделе дома произведено изменение долей – за ФИО3 признано право на 9/100 долей домовладения, а также в собственность ФИО3 выделена часть жилого дома: Лит. А комната 7,8 кв.м., Лит.а1 веранда, Лит. а2 пристройка, АОГВ (л.д. 13-14).
Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта владения частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, признании недействительной записи в ЕГРП, прекращении права общей долевой собственности был установлен факт владения при жизни ФИО5 выделенной ей в 2002 году частью жилого дома и за ФИО6 признано право собственности в порядке наследования. А также за ФИО3 было признано право собственности на выделенную ей часть жилого дома с указанием площади всех помещений: Лит.А – комната 7,8 кв.м., в пристройке лит. а1 комната 6,6 кв.м., в пристройке лит. а2 комната 1,1 кв.м., в пристройке лит.а2 АОГВ (л.д. 15-16).
На основании указанного решения суда за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на помещение с кадастровым номером № (л.д. 23).
Впоследствии решением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на помещение, принадлежащее ФИО3, прекращено и признано право на жилой дом блокированной застройки (л.д. 12).
Домовладение расположено на приусадебном земельном участке примерной площадью 2 325 кв.м.
Данный земельный участок принадлежал владельцам дома на праве постоянного бессрочного пользования с момента постройки жилого дома в 1937 году, план земельного участка зафиксирован в техническом паспорте БТИ по состоянию на 2004 год (л.д. 8-10).
Бывшие совладельцы и их правопреемники оформили права на свои части приусадебного участка: ФИО2 имеет в собственности земельный участок площадью 1243 кв.м. с кадастровым номером № ФИО11 имеет в собственности земельный участок площадью 152 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0070102:2144. ФИО12 имеет в собственности земельный участок площадью 928 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 20-22).
Имея намерение оформить в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, ФИО3 обратилась в ООО «Вилена» для подготовки схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего оформления его в собственность.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала № была подготовлена и представлена на согласование в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа. Площадь участка согласно схемы расположения составляет 341 кв.м. (л.д. 11).
Однако в согласовании схемы было отказано по причине того, что границы смежного земельного участка не установлены, акт согласования границ отсутствует, что может повлечь нарушение прав третьих лиц, принадлежащий ФИО3 жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером №, согласно сведений ЕГРН, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 (л.д. 18).
Истец не согласна с данным отказом, полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.
В ходе судебного разбирательства установлено, что приусадебный земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>, был предоставлен владельцам дома на праве постоянного бессрочного пользования. В результате реального раздела жилого дома, 1937 года постройки, новый объект капитального строительства не создавался.
Учитывая, что земельный участок был предоставлен первоначальному владельцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, следовательно, одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцу от прежнего собственника жилого дома перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком, а также право на приобретение земельного участка в собственность в порядке бесплатного предоставления.
Основаниями отказа администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка явилось то, что границы смежного земельного участка не установлены, акт согласования границ отсутствует; принадлежащий ФИО3 жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером 50:05:0070102:3146, согласно сведений ЕГРН, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2
С целью установления границы испрашиваемого истцом земельного участка и исправления содержащейся в ЕГРН ошибки судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО7 (л.д. 71-75).
В суд представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на земельном участке к <адрес> расположен жилой дом блокированной застройки, состоящий из объектов с кадастровыми номерами № (собственник ФИО2), № (собственник ФИО11), № (собственник ФИО3).
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано право собственности на части жилого дома за ФИО3, ФИО2 и ФИО11, сведения внесены в ЕГРН. В связи с чем замеры внутри дома экспертом не производились. Данные о границах частей дома нанесены по сведениям ЕГРН.
Земельный участок с кадастровым номером № по фасадной, левой и зафасадной меже огорожен забором, местоположение забора по данным границам в пределах допуска соответствует данным ЕГРН.
По правой меже граница частично проходит внутри дома, по остальным точкам закреплена забором.
Граница земельного участка ФИО2 внутри дома проведена по границе части дома с кадастровым номером №, находящейся в собственности ФИО2
По точкам 6-7 выявлено несовпадение сведений ЕГРН с границами частей дома, а именно, граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу части дома с кадастровым номером №, находящейся в собственности ФИО3 Размеры пересечения 1.05 м на 0.29 м., площадь пересечения 0.3 кв.м.
Площадь земельного участка ФИО2 по фактическим границам составляет 1232 кв.м., что на 2 кв.м. меньше, чем по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет 12 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером № со всех сторон огорожен забором. Площадь земельного участка ФИО12 по фактическим границам составляет 913 кв.м, что на 15 кв.м. меньше, чем по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет 11 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером № со всех сторон огорожен забором. По границе внутри дома выявлено, что земельный участок ФИО11 с кадастровым номером № не доходит до границ части дома ФИО11 на расстояние 0,49 м.
Площадь земельного участка ФИО11 по фактическим границам составляет 157 кв.м., что на 5 кв.м. больше, чем по сведениям ЕГРН. Допуск на определение площади составляет 4 кв.м.
Участок, испрашиваемый ФИО3, со всех сторон огорожен забором, кроме границы по точкам 15-17-17-7-6, по которым граница проходит внутри дома по границе части дома с кадастровым номером №, находящейся в собственности ФИО3
По точкам 6-7 выявлено несовпадение испрашиваемой границы с границами частей дома, а именно, граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу части дома с кадастровым номером №, находящейся в собственности ФИО3 Размеры пересечения 1.05 м на 0.29 м., площадь пересечения 0.3 кв.м.
Площадь земельного участка ФИО3 по фактическим границам составляет 336 кв.м., что на 1 кв.м. меньше испрашиваемой по схеме расположения площади. Допуск на определение площади составляет 6 кв.м. Экспертом были совмещены данные о фактическом местоположении границ земельных участков и плана из технического паспорта БТИ 1994 года.
По результатам совмещения экспертом сделан вывод, что испрашиваемый ФИО3 земельный участок полностью располагается в границах земельного участка при доме по плану БТИ 2004 года.
Экспертом установлено, что по точкам 6-7 имеется пересечение внесенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, и внесенных в ЕГРН границ части дома с кадастровым номером № находящейся в собственности ФИО3
Размеры пересечения 1.05 м. на 0.29 м., площадь пересечения 0.3 кв.м.
Экспертом был произведен анализ землеустроительного дела земельного участка с кадастровым номером №, представленного в материалах дела.
В спорном месте в районе 6-7 точек граница по плану 1994 года отстоит от границы по сведениям ЕГРН на 0.31 м., что в пределах допуска подтверждает границу по разделу дома.
Представленные материалы не позволяют сделать вывод о характере ошибки (техническая или реестровая), так как материалы межевания на земельный участок площадью 1234 кв.м. в землеустроительном деле отсутствуют.
Так как решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано право собственности на части жилого дома за ФИО3, ФИО2 и ФИО11, эксперт посчитала возможным привести границу участка с кадастровым номером № в соответствие с внесенными в ЕГРН границами частей дома с кадастровыми номерами 50:05:0070102:3146 (ФИО3) и №
В ходе экспертного исследования разработаны 2 варианта установления границ испрашиваемого ФИО3 земельного участка по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.
По обоим вариантам граница внутри дома проходит в соответствии с границами частей дома. По обоим вариантам необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № в части пересечения с границей части дома с кадастровым номером № (ФИО3).
Площадь земельного участка с кадастровым номером № остается без изменений относительно его площади по сведениям ЕГРН.
По варианту 1 граница устанавливается на площадь 337 кв.м. Граница с земельным участком с кадастровым номером № принята по сведениям ЕГРН, граница внутри дома принята по границе между частями дома ФИО3 и ФИО11
По варианту 2 граница устанавливается на площадь 336 кв.м. Граница с земельным участком с кадастровым номером № в районе точек 2-3 приближена к фактическому пользованию, граница внутри дома принята по границе между частями дома ФИО3 и ФИО11
Вариант 2 уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № полностью идентичен варианту 1 уточнения данного участка.
У суда нет оснований не доверять выводам эксперта, имеющего необходимые знания в исследуемой области. Кроме того, перед составлением заключения эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Заключение сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и, исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем, принимается судом.
Суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 336 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, в границах, согласно варианту № заключения эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку установление границы в соответствии с вариантом № максимально приближено к фактическому пользованию.
Также суд считает необходимым переопределить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, поскольку экспертом сделан категоричный вывод о том, что граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, пересекает границу части дома с кадастровым номером №, находящейся в собственности ФИО3
И исправить содержащуюся в сведениях ЕГРН ошибку в части привязки жилого дома с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО2 в соответствии с заключением эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, переопределении границ земельного участка, исправлении ошибки в сведениях ЕГРН - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 336 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, в границах, согласно варианту № заключения эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.
№№ точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность точки, м
Длины линий, м
X
Y
1
532787.0909
2230111.87
0.1
20.51
2
532775.20
2230128.58
0.1
2.95
3
532777.41
2230130.54
0.1
3.80
4
532779.45
2230127.33
0.1
1.91
5
532781.04
2230128.39
0.1
0.76
6
532781.19
2230129.13
0.1
0.47
7
532780.94
2230129.53
0.1
3.41
8
532783.80
2230131.39
0.1
2.86
9
532782.27
2230133.81
0.1
1.06
10
532783.16
2230134.39
0.1
2.96
11
532783.73
2230137.29
0.1
8.91
12
532778.82
2230144.73
0.1
47.96
13
532752.81
2230185.03
0.1
4.84
14
532748.75
2230182.39
0.1
23.39
15
532761.32
2230162.67
0.1
23.39
16
532772.91
2230144.9
0.1
44.64
17
532774.89
2230146.2
0.1
6.32
18
532778.32
2230140.89
0.1
4.16
19
532774.86
2230138.58
0.1
4.70
20
532777.66
2230134.8
0.1
7.03
21
532773.80
2230128.92
0.1
21.51
22
532786.44
2230111.51
0.1
0.74
1
532787.87
2230111.87
0.1
Переопределить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, в части наложения на границы жилого дома с кадастровым номером 50:05:0070102:3146 в соответствии с заключением эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ:
№№ точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность точки, м
Длины линий, м
Примечание
X
Y
23
532808.71
2230125.52
0.1
80.65
без изменений
24
532764.66
2230193.08
0.1
14.33
без изменений
13
532752.81
2230185.03
0.1
47.96
без изменений
12
532778.82
2230144.73
0.1
8.91
без изменений
11
532783.73
2230137.29
0.1
2.96
без изменений
10
532783.16
2230134.39
0.1
1.06
новые
9
532782.27
2230133.81
0.1
2.86
новые
8
532783.80
2230131.39
0.1
0.49
новые
25
532784.06
2230130.98
0.1
7.84
без изменений
26
532788.25
2230124.35
0.1
5.76
без изменений
27
532791.49
2230119.59
0.1
4.31
без изменений
28
532793.98
2230116.07
0.1
17.50
без изменений
23
532808.71
2230125.52
0.1
без изменений
Исправить содержащуюся в сведениях ЕГРН ошибку в части привязки жилого дома с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО2 в соответствии с заключением эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ:
№№ точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность точки, м
Длины линий, м
Примечание
X
Y
23
532808.71
2230125.52
0.1
80.65
без изменений
24
532764.66
2230193.08
0.1
14.33
без изменений
13
532752.81
2230185.03
0.1
47.96
без изменений
12
532778.82
2230144.73
0.1
8.91
без изменений
11
532783.73
2230137.29
0.1
2.96
без изменений
10
532783.16
2230134.39
0.1
1.06
новые
9
532782.27
2230133.81
0.1
2.86
новые
8
532783.80
2230131.39
0.1
0.49
новые
25
532784.06
2230130.98
0.1
7.84
без изменений
26
532788.25
2230124.35
0.1
5.76
без изменений
27
532791.49
2230119.59
0.1
4.31
без изменений
28
532793.98
2230116.07
0.1
17.50
без изменений
23
532808.71
2230125.52
0.1
без изменений
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Мотивированное решение суда составлено 21 октября 2022 года.
Судья А.А. Чистилова