УИД: 61RS0019-01-2023-001135-940

Дело № 2-1652/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ Администрации г.Новочеркасска, ФИО2, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации <адрес>, указав, что на основании протокола № от <дата> ее отец - ФИО3 был принят в члены садоводческого товарищества № «Ботаника» <адрес> и в его пользование был передан земельный участок №. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым <данные изъяты> является ранее учтенным декларированной площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: виды разрешенного использования: для садоводства. ФИО3 умер <дата>. И с <дата> она являюсь членом садоводческого товарищества № «Ботаника», что подтверждается справкой товарищества от <дата>. Она обратилась в КУМИ Администрации <адрес> с просьбой о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка. Но, в устном порядке, было разъяснено, что в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ право на приобретение в собственность земельного участка имеют лишь собственники зданий, расположенных на данном земельном участке. Также было указано, что участок обременен правом постоянного (бессрочного) пользования в пользу ФИО2.

Просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Ботаника», садовый участок №, прекратив право пользования ФИО2 в отношении указанного участка.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие..

Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, декларированной площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: виды разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> был передан <дата> на праве бессрочного пользования ФИО2

На основании решения правления садоводческого товарищества, оформленного протоколом СТ № «НПИ Ботаника» № от <дата> ФИО3, являющийся отцом истца, был принят в члены <адрес> и в его пользование был передан земельный участок №.

Согласно данным технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска по состоянию на <дата>. на земельном участке размещено строение литер «А» - служебное, площадью 7,1 кв.м.

ФИО3 умер <дата>

Согласно справке СТ № «Ботаника» от <дата>.г ФИО1 является членом товарищества, использует земельный участок, задолженностей не имеет.

Согласно выписки ЕГРН от <дата> права на земельный участок № по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Ботаника», не зарегистрированы, сведения об объекте недвижимости отсутствуют, земельному участку присвоен кадастровый №.

В соответствии с п. 2.7. от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До <дата> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст.53 настоящего Кодекса. По смыслу пункта 1 статьи 45 и статьи 53 ЗК РФ для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком путем отказа землепользователя от этого права правообладатель подает соответствующее заявление в орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком от имени собственника, который принимает решение о прекращении права и обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права в случае регистрации такого права.

Правообладателем ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок в соответствии с п.3 ст.28 ФЗ от <дата> № ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", что подтверждается сведениями ЕГРН.

Судом установлено, что спорный земельный участок был передан другому члену СТ, который использует его по назначению, несет бремя его содержания, возвел на участке служебное строение. Истец, как член товарищества вправе получить данный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <адрес>, прекратив право пользования указанным земельный участком ФИО2.

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.И. Рыбакова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2023 года.