Дело № 2 –2675/2022 КОПИЯ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 07 сентября 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

помощника прокурора Красильниковой Л.И.,

при секретаре Гусевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд в суд с иском о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по .....70 ...... Исковые требования обосновываются тем, что истцу и ее ..... детям: Б.А., С.Р. принадлежит квартира по адресу: .....70, на основании договора купли-продажи квартиры от ..... В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве общедолевой собственности жилом помещении, существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: .....70.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик проживал в указанной квартире с ..... ответчик и его супруга являлись собственниками жилого помещения по договору купли-продажи. В ..... супруги продали квартиру дочери, но продолжали в квартире проживать. В ..... брак между супругами был расторгнут, ответчик стал проживать в квартире с другой женщиной. В мае ..... истцу предложили купить спорную квартиру, об этом уведомили ответчика. ..... был заключен договор купли-продажи квартиры, истец об этом сообщила ФИО2, показала документы купли-продажи. Ответчик выехал из квартиры в съемное жилое помещение ..... Вещей его в квартире нет, членом семьи истца не является, она не признает за ним право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по ......

Согласно договору купли-продажи от ..... истец ФИО1, действующая за себя и ..... Б.А., С.Р. приобрела в общедолевую собственность свою, ..... Б.А., С.Р. квартиру по адресу: .....70, по 1/3 доли в праве каждому зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-12).

Ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, при этом собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственников жилого помещения не является, имеет по данному адресу только регистрацию. Истец не признает за ним право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт .....), утратившим право пользования жилым помещением по ......

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ..... года рождения, с регистрационного учета по ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (14.09.2022 г.).

Судья (подпись) Бурдина И.А.

Копия верна. Судья