Решение по делу № 02-6018/2025 от 01.10.2025 | Черемушкинский районный суд (Город Москва)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ГБУ адрес Коньково» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, ГБУ адрес Коньково» осуществляет

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая, что суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причины неявки ответчиков неуважительными. Учитывая, что истец является

Резолютивная частьитоговое решение суда

Взыскать в солидарном порядке с <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> в пользу ГБУ адрес Коньково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 77RS0032-02-2025-009445-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2025 года дело № 2-6018/2025

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Коньково» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Коньково» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, ГБУ адрес Коньково» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: адрес на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договора управления многоквартирным домом между ГБУ адрес Коньково» и собственниками помещений МКД, управляющая организация, на возмездной основе, предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке требований действующего законодательства, Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 на основании Ордера 540044 от 09.04.1991 выдан Черемушкинским исп., доп. Ордер 84213 от 29.06.1995 выдан ДМЖ по адрес пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кроме нанимателя в квартире зарегистрированы совершеннолетние ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние ...фио ...паспортные данные, ...фио, ...паспортные данные, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес «Коньково».

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по вышеуказанному жилому помещению в настоящее время образовалась задолженность за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, до настоящего времени не погашена в добровольном порядке, что подтверждается единым платежным документом, расчетом, представленным в ЕЖД, данными из оборотной ведомости по лицевому счету.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 51 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 53 Коньково адрес от 28.08.2024 по гражданскому делу № 2-2837/24 с ответчиков в пользу ГБУ адрес Коньково» взысканы денежные средства в солидарном порядке в счет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 г. по 30.06.2024 г. включительно в размере сумма, сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, сумма.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 адрес исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 53 Коньково адрес от 24 октября 2024 вышеуказанный судебный приказ отменен на основании письменных возражений ФИО2.

В настоящее время за ответчиками числится задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 г. по 30.06.2024 г. включительно в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена в добровольном порядке.

Истец просит суд, взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ГБУ адрес Коньково» адрес задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 30.06.2024 в размере сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили.

В адрес ответчиков неоднократно направлялись судебные повестки, однако, извещения суда игнорируются.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ адрес Коньково» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: адрес на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом между ГБУ адрес Коньково» и собственниками помещений МКД, управляющая организация, на возмездной основе, предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке требований действующего законодательства, Российской Федерации.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 51 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 53 Коньково адрес от 28.08.2024 по гражданскому делу №2-2837/24 с ответчиков в пользу ГБУ адрес Коньково» взысканы денежные средства в солидарном порядке в счет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 г. по 30.06.2024 г. включительно в размере сумма, сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, сумма.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. ст. 671, 678 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В силу положений ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан, кроме прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, ГК РФ, федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Учитывая, что истец является управляющей компанией по указанному адресу и оказывает полный перечень жилищно-коммунальных услуг гражданам, вместе с тем, ответчики доказательств того, что они производили оплату жилого помещения суду не представили, требования ст.153 ЖК РФ ответчиками нарушены, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что контррасчет ответчиком суду не представлен, доказательств, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует, суду не представлено.

Ознакомившись с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиками, суд полагает его арифметически правильным и полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за период с 01.12.2023 г. по 30.06.2024 года в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.

Исходя из этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспортные данные, СНИЛС: <***>), ФИО2 (паспортные данные, СНИЛС: <***>), ФИО3 (паспортные данные, Бичурский, СНИЛС: <***>) в пользу ГБУ адрес Коньково» (ИНН <***>, КПП 772801001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2026 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →