40RS0026-01-2022-003326-61 Дело № 2-918/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пашинцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому обществу «Гаражный кооператив №7 «Энергия», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

12 декабря 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к ПО «ГК №7 «Энергия», Управлению Росреестра по Калужской области о признании за ним права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником гаражного бокса №, расположенного в названном обществе, площадью <данные изъяты> кв.м по наружному обмеру. На основании Постановления Администрации г.Обнинска от ДД.ММ.ГГГГ. №-п членам ПО «ГК №7 «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истец просит признать за ним право на 382/524243 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и представители ответчиков не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно п.1,3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с положениями п.п. 1,2 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

ФИО1 является членом ПО «ГК №7 «Энергия», ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПО «ГК №7 «Энергия», что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 6). В соответствии со справкой №, выданной ГК №7 «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит земельный участок, необходимый для обслуживания гаражного бокса №, что составляет 382/524243 кв.м в праве общей долевой собственности (л.д. 7).

Постановлением Администрации г.Обнинска от ДД.ММ.ГГГГг. №-п членам ПО «ГК №7 «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный в общую долевую собственность членам ПО «ГК №7 «Энергия», определяется исходя из соотношения площади принадлежащего ФИО1 гаражного бокса по наружному обмеру к общей площади гаражных боксов и служебных помещений по наружным размерам в ПО «ГК №7 «Энергия» (26212,15 кв.м) на территории указанного выше земельного участка. Таким образом, в соответствии с законом доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок составит 382/524243.

Каких-либо доказательств принадлежности истице доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в ином размере, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Определение доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 382/524243 доли не нарушает права и охраняемые законом интересы других членов ПО «ГК №7 «Энергия», в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право ФИО1 (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) на 382/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 к.в.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) права на 382/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 к.в.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова