УИД 77RS0003-02-2023-003673-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 17 августа 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2967/23 по иску фио, ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес Отрадное» о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры по адресу: адрес. Согласно актам осмотра, составленным сотрудниками управляющей компании жилого дома - ГБУ адрес Отрадное», от 24.01.2022, от 07.06.2022, от 12.12.2022 и от 30.01.2023, в квартире истцов произошел залив, в результате которого причинен ущерб имуществу, стоимость устранения недостатков определена истцами на основании заключения ООО «Центр оценки и экспертиз». В досудебном порядке урегулировать спор сторонам не удалось.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании требования истцов не признал, просил о снижении суммы неустойки и штрафа, а также компенсации морального вреда и судебных расходов.
Истцы ФИО3, ФИО2 были извещены, не явились.
Выслушав доводы истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.
Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из письменных материалов дела следует, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры по адресу: адрес.
ГБУ адрес Отрадное» является управляющей организацией, обслуживающей дом № 3А по адрес Москвы.
Согласно актам осмотра, составленным сотрудниками управляющей компании жилого дома - ГБУ адрес Отрадное», от 24.01.2022, от 07.06.2022, от 12.12.2022 и от 30.01.2023 в квартире истцов произошел залив, в результате которого причинен ущерб имуществу, стоимость устранения недостатков определена истцами на основании заключения ООО «Центр оценки и экспертиз».
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика вина в причинении ущерба имуществу истца не оспаривалась.
В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству представителя управляющей компании была назначена и экспертами Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт» проведена судебная экспертиза.
Согласно заключению экспертов Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт», с учетом установленного объема повреждений, стоимость восстановительного ремонта, стоимость поврежденного имущества в квартире по адресу: адрес, составляет сумма
Суд считает допустимым доказательством по делу заключение судебной экспертизы Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт» и признает его доказательством по делу, поскольку при назначении и проведении указанной экспертизы были соблюдены нормы процессуального права, в частности, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, выводы эксперта соответствуют поставленным вопросам, экспертом приняты во внимание все представленные на экспертизу материалы и исследование было проведено последними полно, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в области оценочной деятельности.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает, что вина ответчика ГБУ адрес Отрадное» в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу, также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчика, как управляющей компании жилого дома, не обеспечившей надлежащего содержания принадлежащего ей имущества.
С учетом установленного на основании экспертизы размера причиненного ущерба, исходя из размера заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об имеющейся у ответчика перед истцами обязанности по возмещению ущерба в размере сумма, из которых, с учетом долей в праве собственности – по сумма в пользу истцов ФИО1, ФИО2 (3/10 доли у каждого), сумма – ФИО3 (4/10 долей).
В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе в числе прочего потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Исходя из вышеназванной нормы, а также из принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика судом определяется размер компенсации морального вреда в размере сумма в пользу каждого из истцов.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Принимая во внимание заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ при определении размера штрафных санкций, учитывая степень нарушения прав истца и виновного поведения ответчика, с соблюдением баланса интересов сторон, суд считает возможным уменьшить размер подлежащего уплате штрафа по основаниям ст. 333 ГК РФ, до суммы сумма в пользу каждого из истцов.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ГБУ адрес Отрадное" в пользу истцов взыскиваются расходы по оплате досудебной экспертизы сумма
В соответствии с подп.4 п.2 ст.333.36, подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес Отрадное» о возмещении ущерба – удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ адрес Отрадное» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, СНИЛС <***>, ФИО2, СНИЛС <***>, ущерб в размере сумма в пользу каждого, в пользу ФИО3, СНИЛС <***> сумма, штраф за неисполнение требований потребителя сумма в пользу каждого истца, компенсацию морального вреда сумма в пользу каждого истца, расходы по оплате экспертизы сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ГБУ адрес Отрадное» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 22.08.2023г.