Дело № 2-3598/2025
УИД:22RS0068-01-2025-004808-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Неустроевой С.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ООО «Статус» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Статус» о защите прав потребителей.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор купли-продажи земельного участка с ФИО3, расположенного по адресу: .... кадастровый №.
В этот же день, истец заключил с ООО «Статус» договор строительного подряда на строительство дома по адресу: ...., кадастровый №.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор №. На основании п.1 Кредитного договора сумма кредита составляет 5 344 000 руб. На основании пункта 4.1 Договора строительного подряда общая стоимость договора с учетом компенсации расходов подрядчику за приобретенные им строительные материалы и оплату работ субподрядчиков составляет 5 489 500 руб.
В соответствии с п. 4.2 Договора строительного подряда, расчеты будут произведены в следующем порядке: 4.2.1. сумму в размере 1 104 180 руб. подрядчик получает в качестве первоначального взноса за счет собственных средств заказчика; 4.2.2 сумма в размере 4 385 320 руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк.
Обязанность по перечислению денежных средств подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 3.1 Договора строительного подряда срок выполнения до ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительные работы на участке не окончены, жилой дом не достроен, акт приема-передачи не составлялся и сторонами не подписывался.
Согласно п.7.3 Договора, в случае невыполнения подрядчиком работ, оговоренных в данном договоре, в установленные сроки подрядчик оплачивает заказчику неустойку в размере 1/150 от ключевой ставки за каждый день просрочки исполнения обязательства от стоимости работ.
Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 630 194,60 руб.
В адрес ООО «Статус» истцом была направлена претензия с требованием по уплате денежных средств, которая оставлена ООО «Статус» без рассмотрения.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Статус» было направлено три исковых заявления о взыскании с ответчика неустойки в пользу истца.
На основании изложенного истец просит взыскать с ООО «Статус» неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 630 194,60 руб., штраф в размере 315 097,30 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Из содержания ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид использования: в целях индивидуальной жилищного строительства с объектами социального и инженерного инфраструктуры, площадью 554 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: .... кадастровый №.
Так же ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «Статус», в лице ФИО3 (подрядчик) заключен договор подряда, предметом которого является выполнение работы по строительству жилого дома в соответствии с техническим заданием, место выполнения работ: .... кадастровый №.
В силу п.п. 2.1, 2.2 Договора подрядчик обязуется выполнить работы в порядке и сроки, установленные договором, заказчик обязуется принять и оплатить работы в порядке и в сроки, установленным договором.
Согласно п.3.1 Договора срок выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ.
Общая стоимость договора с учетом компенсации расходов подрядчику за приобретенные им строительные материалы и оплаты работ и услуг субподрядчикам составляет 5 489 500 руб. (п.4.1 Договора).
Сумму в размере 1 104 180 руб. подрядчик получает в качестве первоначального взноса за счет собственных средств заказчика (п. 4.2.1 Договора).
Сумма в размере 4 385 320 руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк России (п. 4.2.2 Договора).
Согласно п. 5.1 Договора приемка работ подтверждается подписанием сторонами акта выполненных работ.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому первоначальный взнос по договору в размере 1 104 180 руб. по поручению заказчика будет перечислен на расчетный счет подрядчика.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел оплату по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ первоначального взноса в размере 1 104 180 руб., получатель ООО «Статус».
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО Сбербанк России заключен кредитный договор №, согласно условиям которого, истцу предоставлен кредит на сумму 5 344 000 руб. сроком на 263 месяца под 6 % годовых под индивидуальное строительство объекта(ов) недвижимости: жилой дом с одновременным приобретением земельного участка, по адресу: ....
Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 произвел оплату по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 385 320 руб.
В процессе рассмотрения дела ответчик факт невыполнения обязательств по договору подряда не отрицал. Доказательства исполнения обязательства суду не представлены.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично исковые требования ФИО1 к ООО «Статус» о взыскании неустойки, защите прав потребителя. Взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 000 руб., штраф 200 000 руб.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО «Статус» о защите прав потребителя. Взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 659 471,92 руб., штраф 329 735, 96 руб.
Заочным решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены в части. Взыскана с ООО «Статус» в пользу ФИО1 неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 384 265 руб., штраф 192 132,50 руб., компенсация морального вреда 10 000 руб.
Согласно п.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
В случае не выполнения подрядчиком работ, оговоренных в данном договоре, в установленные сроки, подрядчик оплачивает заказчику неустойку в размере 1/150 от ключевой ставки за каждый день просрочки исполнения обязательства от стоимости работ (п. 7.3 Договора).
Истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере 630 194,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет неустойки истцом произведен в соответствии с п. 7.3 договора строительного подряда, исходя из 1/150 от ключевой ставки Центрального банка РФ.
Между тем поскольку, заочным решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Статус» в пользу истца была взыскана неустойка по ДД.ММ.ГГГГ, оснований для ее повторного взыскания с указанной даты не имеется.
Поскольку заявление требований о взыскании неустойки в размере, определенном на основании договора, а не положений ч.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей, является правом истца, суд в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ разрешает требования в пределах заявленного.
Таким образом, неустойка подлежит расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составит 622 509,30 руб. из расчета 5 489 500 руб. * 81 дн. * 1/150 * 21%.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Оснований для снижения неустойки суд не усматривает, ответчиком ходатайства о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено, соответственно иск в данной части подлежит удовлетворению.
Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В свою очередь, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред (п. 2 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I «О защите прав потребителей», далее - Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»).
В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.
Аналогичные разъяснения содержатся в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которому размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства нарушения ответчиком прав истца, строительство жилого помещения в целях проживания, невозможность этого ввиду нарушения обязательств ответчиком, длительность и характер допущенного нарушения, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5 000 руб.
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, размер штрафа, подлежащего взысканию в пользу истца, составляет 311 254,65 руб. ((622 509,30 руб. + 5 000 руб.) х 50%.).
Оснований для снижения штрафа суд не усматривает.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ООО «Статус» в доход бюджета муниципального образования городского округа – города Барнаула Алтайского края государственную пошлину 20 450,19 руб. (17 450,19 руб. + 3 000 руб.)
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в части.
Взыскать с ООО «Статус» (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) неустойку в размере 622 509,30 руб., штраф 311 254,65 руб., компенсацию морального вреда 5 000 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Статус» (ИНН <данные изъяты>) в бюджет муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края государственную пошлину в размере 20 450,19 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья С.А.Неустроева
Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2025